在南宁青秀区的会展航洋城旁边，有一块面积仅12亩多的“黄金地块”。地块在民族大道边上，离航洋城仅百余米，马路斜对面是万象城。
人们经过这里，不太注意到这里有片空地。高高的围挡，气派的幕布，遮挡了里面肆意生长的荒草。
地块拦起高高围挡
殊不知，这块地在3年前，在南宁房地产可是引起了“血战”，多家大公司为了抢夺这幅地，不惜加码、加价掷下重金，堪称“神仙打架”。
2023年3月31日，南宁举行土地拍卖会，位于民族大道边上的GC2023-013地块进行出让。地块面积12.45亩，起拍价是961万元/亩。
土拍现场
当时，有6家企业报名竞争，当中不乏盛邦、洋浦、建发、松宇等知名房企。现场战况相当激烈，历经近40分钟、超200次举牌后，被华控能源夺下。
这幅地总价是2.71亿元，折算下来，成交单价为2175万元/亩、成交楼面价为10875元/㎡。土地用途为城镇住宅、商务金融、金服。
当时，大家都对这家华控能源十分好奇，毕竟它是南宁房地产里的新面孔。后来，才知道是广西华控投资集团的成员企业。
土地在民族大道边上
地块建筑限高100米，其中住宅建筑不得高过80米。广西华控投资集团比起拍价涨了一倍多的价格，高价抢下地块，很多人猜会在地块前端位置建酒店和写字楼，在地块后端开发商品房。没想到，大家都猜错了——地块一直空置。
如今，该地块上高高的幕布写着企业的宣传词：中国乡村振兴服务商，还有射灯营造氛围，里面的旧建筑已经拆除。
进行电缆迁改
2025年5月，南宁市青秀区自然资源局还为该地块的市政电缆迁改进行了公示。该地块的称谓是“华控中心”，要对3台开闭所及进出电缆进行迁改。
3年前不惜掷重金抢下地块，却又一直丢空，广西华控投资集团这么神秘，究竟是何方神圣，花钱这么“任性”？
资料显示，广西华控投资集团成立于2012年，是华控联合集团旗下公司。华控联合集团是民企，大股东是丁文博，丁文博同时也是广西华控投资集团董事长、中国青年企业家协会副会长、广西政协常委。
丁文博（右）接受采访
丁文博属85后，是福建人，怎么发家的查不到资料，给人神秘感觉。他年纪轻轻就在10多年前成立了大型集团公司，履历应该不简单。
华控联合集团主攻乡村振兴、产业投资、投资发展、建设发展、金融事业五大板块，在南宁五象新区平乐大道建设了华控大厦，据称国家储备林投资合作超过300万亩。
但是，官方资料却极少提及投资、经营的具体项目及运转情况。在公司的微信公众号，宣传的基本是政企活动，以及他们捐资助学等公益活动。只知道在2020年，广西华控投资集团成立了项目运营公司，负责南宁相思湖小镇的运营。
华控大厦位于五象新区
根据《南宁国有闲置土地处置办法》，经行政主管部门认定闲置并作出“闲置土地认定书”，土地使用人就要缴纳土地闲置费。商业、商品住宅等各类经营性用地为每年每平方米10元，情节严重的被收回闲置土地。
当然，因国家政策重大调整，或有关部门未按约定完成修建基础设施，致使项目开发建设迟延等原因的除外。
从2023年3月出手买地，这幅“华控中心”用地至今已经静静等待了3年时间，究竟还要沉睡多久？
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