6月12日，武汉土地市场迎来6月首次出让，东湖高新P（2026）032号住宅用地历经23轮激烈竞价，最终由武汉鼎源房地产开发有限公司以28850万元竞得，成交楼面价11169元/平方米，溢价率达20.96%，尽显光谷土地市场的强劲吸引力。

此次出让的P(2026)032号地块，位于珞雄路以西、常阳巷以南，地处光谷广场核心商圈，紧邻地铁2号线珞雄路站，步行可达世界城广场、湖北省中医院光谷院区，周边居住氛围成熟，商业、医疗、交通配套一应俱全，是光谷核心区难得的优质小体量宅地。

该地块土地出让面积9747.12平方米，规划建筑面积25830平方米，容积率2.65，起始价23850万元，起始楼面价9233元/平方米。本次出让吸引武汉鼎源等3家企业参与角逐，最终由武汉鼎源房地产开发有限公司成功竞得。作为本地民企，其此前已在武汉布局地产项目，此次落子光谷核心片区，是企业布局武汉主城优质人居板块的重要布局。地块后续的开发建设，将丰富光谷核心住宅产品供给，推动区域人居品质提档升级。

光谷作为武汉产业与人口集聚高地，2026年土地供应节奏稳健、布局均衡，兼顾刚需与改善型住房需求，持续完善区域居住功能。

紧随P(2026)032号地块成交，东湖高新区再释优质宅地——P(2026)048号地块，该地块位于佳喻街以南、关东园路以西，将于6月30日开拍，土地面积5486.5平方米，用地性质为居住用地，容积率1.0-1.65，起始价6680万元，起始楼面价约7379元/平方米，属于“小而美”的优质地块。

近年来，东湖高新区凭借光电、智能制造等主导产业的强劲发展，持续导入人口、集聚资源，城市能级不断提升，成为武汉土地市场的热门板块。从核心商圈稀缺宅地高溢价成交，到低密优质地块密集供应，既体现了房企对光谷发展前景的一致看好，也反映出区域“产业+居住”协同发展的良好态势。

未来，随着更多优质地块的释放及优质地块的开发建设，光谷将进一步优化人居布局、完善配套体系，实现产业活力与居住品质的双向提升，助力区域高质量发展。