祖庙新地块要来了！

6月25日，禅城挂出一宗迷你商住地，占地面积4840.75平，起拍总价为15756万元，起拍楼面价为7800元/㎡，将于7月27日下午3点网拍。

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|来源：佛山市公共资源中心

地块位于禅城区文华路两侧、同济路两侧、兆祥路南侧B4-B7，为城镇住宅用地、兼容商服用地。

此次出让地块由4宗小地块组成，面积分别为943.31㎡、1083.23㎡、814.99㎡、1999.22㎡。

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从宗地红线图上看，该地块紧邻大塘涌，西侧是朝东1号旧改地块。

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按照要求，若地块公开交易成交总价溢价超过20%，套内建筑面积超过140平的户型，可享受30%阳台限免比例政策。

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除此之外，地块须按规划要求设置配套配电房（含公共电房、开关房等）、信息基础设施、燃气调压站（柜）、社区公共服务用房、物业管理用房、体育健身场地、开放公园绿地、协调性道路等公共配套设施。

值得一提的是，出让文件要求，本地块不接受个人参与竞买，且竞买人应具有房地产开发资质。

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目前，板块在售项目仅有东建明德城，朝东1号旧改地块也在计划面世，本宗地块的出让将为板块补足供应。

与此同时，朝安板块的商业、教育等也在加码，禅城金铂中心在冲刺开业，朝东1号地块规划有十二年一贯制学校。

那么，你觉得谁会拿下这宗迷你宅地？欢迎评论区留言~

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