凤城二路可口可乐厂谢幕！重塑城北核心界面！|中粮|住宅用地|凤城|厂区|口可乐厂|工业园|搬迁|西安

西安凤城二路汇集了西安众多老工厂。我们喝的可口可乐、荣氏果汁、康师傅等都是从这里生产的，这些厂区这里已经多年，也是西安一代人的记忆。

近日路过可口可乐厂区门口张贴的关于可口可乐拆除施工的情况说明。如今一纸公告，预示着老厂区的真正的落幕。力争9月1日前完成拆除工作。

随着城市的发展以及城市更新的推进，老厂区搬迁出主城区进行升级改造。老厂区会从新规划涅槃迎来新机。凤城二路的中粮可口可乐厂区，荣氏果汁厂区，康师傅厂区，以及西安原和平中学旧址，都要搬迁。

中粮可口可乐饮料（陕西）有限公司是中粮可口可乐旗下的全资子公司，也是西北地区第一家装瓶厂，是可口可乐在中国设立的第15家装瓶厂，也是西安市第一家生产型外资企业，在陕西软饮料市场占据领导地位。

早在2023年12月28日，中粮可口可乐饮料（陕西）有限公司（以下简称：中粮可口可乐陕西公司）与西安经开区就“中粮可口可乐陕西公司搬迁新建项目”举行签约仪式。

2024年2月份中粮可口可乐饮料（陕西）有限公司搬迁新建项目开工仪式在西安经开区泾渭工业园举行。该项目规划占地170亩，厂房建设面积约7.9万平方米，总投资10亿元，拟布局8条饮料生产线，1条糖浆生产线，最大设计产能约110万吨。

2025年9月16日，中粮可口可乐饮料（陕西）有限公司搬迁新建项目（下称“中粮可口可乐陕西数智化工厂”），在西安经济技术开发区泾渭工业园正式投产运营。

今年4月份，经开区1宗住宅地块规划公示，本次公示的为JK-16-02-05地块，K-16-02-05地块位于西安凤城二路以北、文景路以东、凤祥路以西。从地块位置来看，正是原荣氏果汁厂区域，历史上曾为荣氏家族产业。

JK-16-02-05地块为住宅用地，用地面积30.065亩，1.2≤容积率≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。建筑退界要求按相关规定执行。该地块地上建筑面积24052---50108平米（住宅建筑面积23342---49398平米），配套设施建筑面积710平米。JK-16-02-05地块规划住宅234--494套，控制人口585--1235人。

其实，早在2024年西安自然资源规划局官网关于西安经开区JK-15-04-04、JK-15-06-03、JK-15-07-01、JK-16-08-02实施详细规划的公示。

JK-15-04-04、JK-15-06-03、JK-15-07-01、JK-16-08-02地块位于经开区辖区内，凤城二路南北两侧、文景路东西两侧。

JK-15-04-04规划用地性质为商业用地，净用地面积74.609亩，容积率≤4.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%。该地块为原西安和平中学旧址。

JK-15-06-03规划用地性质为住宅用地，净用地面积23.492亩，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。JK-15-07-01规划用地性质为住宅用地，净用地面积114.88亩，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。JK-15-06-03地块和JK-15-07-01地块是原来康师傅厂区。

JK-16-08-02规划用地性质为住宅用地，净用地面积75.138亩，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。该地块是原来可口可乐厂区。

经开区先后公示的4宗住宅地块（ JK-15-06-03、JK-15-07-01、JK-16-08-02、JK-16-02-05 ）和1宗商业地块（ JK-15-04-04 ）。合计公示地块面积318.426亩。

这5宗地块周围有长安医院、西安医学院凤城医院；西安青少年中心；西安经开第十小学、西安经开第一学校南校区、西安外国语学校；文景公园、西安中登广场、蓝海风漫巷商业中心；地铁2号线，地铁8号线等可以和多条地铁线路换乘。荟萃医疗、教育、地铁、公园、商业等生活配套。