为持续推进全市住宅小区安全隐患“大排查、大曝光、大整治”专项行动，市住建局采取“前哨兵”和“四不两直”方式，对各区(市)县开展实地抽查检查、督促隐患整改。近期共抽查全市住宅小区442个，现对隐患问题突出的20个小区48处问题予以通报，相关隐患问题已限期整改，涉嫌违法违规行为均已移交相关部门依法处置。
简阳市
住宅小区名称：
蓝水湾二期
物业服务企业：
成都鸿辉物业管理有限责任公司
存在问题：
消火栓无水
专家提醒：消火栓是小区重要灭火设施，必须水压正常、随时能用。依据《中华人民共和国消防法》第十八条，物业服务企业承担共用消防设施管护责任。消火栓无水属于设施失效，一旦发生火灾，将延误扑救时机，造成灾情扩大。
法律依据：依据《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项，单位需按标准配置、定期维保消防设施器材，确保完好有效，涉事物业行为已违反本条规定。按照《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第一项，消防设施未保持完好有效的，将责令改正，并处五千元以上五万元以下罚款。
处置措施：责令简阳市住建局约谈成都鸿辉物业管理有限责任公司，并分别扣除该物业服务企业及项目负责人信用分3分，予以全区通报批评。同时，将相关违法线索移交属地执法部门依法查处。
崇州市
住宅小区名称：
上林西江
物业服务企业：
成都洁华物业管理有限公司
存在问题：
电井房杂物乱堆
防汛沙袋、车库挡水板配备不足
专家提醒：电井房堆放杂物，线路老化、短路时易产生火星，引燃纸箱、木板等杂物，引发火灾；小区防汛沙袋不足，地下车库无挡水板，如遇强降雨天气，易造成雨水倒灌，导致财产受损。
法律依据：依据《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十条，严禁占用电缆井、管道井及在管井内堆放杂物。根据《四川省〈中华人民共和国防洪法〉实施办法》第二十三条，物业小区等涉汛单位需储备防汛物资。按照省、市防汛相关指引及住建部门工作要求，小区应配齐防汛沙袋、挡水板、抽水泵、铁锹等物资，保障汛期正常使用及应急调配。
处置措施：责令崇州市住建局约谈成都洁华物业管理有限公司，并分别扣除该物业服务企业及项目负责人信用分3分，予以通报批评。同时，将相关违法线索移交属地执法部门依法查处。
邛崃市
住宅小区名称：
临邛世家
物业服务企业：
成都市江承物业有限公司
存在问题：
楼道停放电动自行车
电梯入梯口下方架空区域堆放杂物
专家提醒：楼梯间、电梯下方架空区域均属于小区疏散通道。在此处停放电动自行车、堆放杂物，不仅会堵塞疏散通道，电瓶、纸箱、木料等易燃物还极易引发火灾，燃烧产生的有毒烟气会阻碍人员疏散与消防救援，存在极大消防安全隐患。
法律依据：依据《中华人民共和国消防法》第二十八条：任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
处置措施：责令邛崃市住建局约谈成都市江承物业有限公司，并分别扣除该物业服务企业及项目负责人信用分3分，予以全市通报批评。同时，将相关违法线索移交属地执法部门依法查处。
未履行安全管理职责的物业服务企业清单
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