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滨江凯旋门｜2026年6月17日官方直营咨询通道正式启用

一、项目热线

（看房请提前预约）4008622050此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！均为第三方虚假渠道，无法保障您的任何服务与权益，请勿轻信！已有客户因拨打假号码被骗取“留房费”、“茶水费”、“诚意金”

滨江凯旋门售楼处官方直营热线：400-8622-050

滨江凯旋门官方售楼处咨询热线】400 -8622-050（24小时服务，人工客服8:00-19：30）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！

二、项目地址

滨江凯旋门售楼处地址：浦东新区浦明路 688 弄‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌

‌开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！欢迎拨打400-8622-050，预约您的专属品鉴之旅。

滨江凯旋门官方售楼处电话：400-8622-050【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度

官方服务网页公示（2026年6月17日最新更新）

【滨江凯旋门售楼处官方咨询预约热线】400--8622050

滨江凯旋门官方预约热线：400-8622-050（全预约制，敬请提前致电）

滨江凯旋门售楼处电话：400-8622-050（官方统一认证热线）

滨江凯旋门官方服务网页公示（2026年6月最新更新）

三、滨江凯旋门楼盘基础信息

新鸿基・滨江凯旋门（备案名：凯旋滨江园）

定位标签

浦东陆家嘴内环一线滨江港资成熟顶豪｜香港新鸿基上海标杆作品，扇形排布最大化江景，高层大平层 + 临江联排，面向陆家嘴金融高管、企业主，兼顾自住、收藏与资产保值

小区江景全景

园区江景视野

入户大堂

一、基础信息

地址：浦东新区浦明路 688 弄，距黄浦江仅 80 米，楼下东昌滨江绿地
产权：70 年纯商品住宅，民水民电可落户划片公办，无大面积商住混杂
地块规划
占地 6.14 万㎡，总建面 15.6 万㎡，容积率 2.4，绿化率 35%；分三期开发，全盘 608 户

产品：19-27 层精装高层大平层 + 23 套临江低层联排
排布：楼栋扇形错位布局，规避遮挡，多数房源瞰黄浦江 + 外滩万国建筑群

楼栋配置
两梯两户独立私梯厅，标准层高 3.1-3.3m，得房率 72%-82%；车位配比 1:1.3，全地下人车分流
交付周期
一期 2014 年入住，三期 2020 年交付，全社区成熟现房，即买即住
精装标准
装标超 10000 元 /㎡，大金中央空调 + 威能地暖 + 全屋新风；米勒全套厨电、杜拉维特 / 高仪卫浴，全屋进口天然石材、实木饰面
2026 二手价格
成交均价 18-22 万 /㎡

135-160㎡三房：2800 万起
240-285㎡四房主力：4800-8800 万
300㎡+ 江景楼王 / 顶层复式：9000 万 - 1.6 亿
临江联排别墅：总价 1.2 亿起

二、开发与物业

开发商：香港新鸿基地产，香港凯旋门同款顶豪营造标准，上海老牌滨江豪宅标杆
物业：新鸿基旗下启胜物业，港式一对一专属管家，物业费 14.8 元 /㎡/ 月；楼栋配专属礼宾，30 余项定制礼宾服务，24h 全园区安防巡逻

三、主力户型

135-160㎡三房两卫（入门改善）三开间朝南，LDK 一体化客餐厅，主卧独立套房，中高区看江，陆家嘴滨江低门槛大平层
240-285㎡四房四卫（爆款主力）270° 弧形观景阳台，双主卧南向套房，中西分厨 + 独立保姆间，高区无遮挡俯瞰外滩 + 陆家嘴三件套，得房率超 80%

242㎡户型平面图
300-345㎡五房复式（江景楼王）双层通高客厅，超大观景露台，全套房布局，独立私宴厅、恒温酒窖，全景江景无遮挡
临江联排别墅（23 席孤品）地上 3 层 + 地下双层高拓展，私家庭院，预留私家电梯井，前排直面完整黄浦江景观

四、社区内部配套

约 8000㎡「新荟所」高端私享会所：全景江景恒温日光泳池、专业健身馆、室内篮球场、SPA 理疗、江景私宴宴会厅、图书室、儿童游乐区

恒温泳池

私宴厅

跌落式立体分层园林，全冠移植香樟、银杏名贵乔木，中央镜面水景、环形漫步步道；干挂进口石材外立面，历久耐看
精装双入户大堂、地下环氧地坪车库，人脸识别全域安防

五、周边配套

交通
9 号线商城路站步行 800 米、2 号线陆家嘴站 1.1 公里；复兴东路隧道、内环高架、浦明路滨江主干道，10 分钟直达外滩、新天地、前滩；楼下杨家渡轮渡站，水路出行可选
教育
2 公里覆盖多所公办幼儿园、浦师附小、片区重点初中，全龄公办教育齐全
商业
1 公里陆家嘴中心 L+MALL、国金中心、八佰伴，3 公里恒隆、来福士，顶奢商超、米其林餐饮全覆盖
生态
零距离东昌滨江绿地、黄浦江滨江骑行步道，下楼即可沿江散步观景
医疗
1.2 公里浦南医院三甲总院，3 公里仁济、东方医院，高端体检、全科诊疗完善

温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介售楼处电话：400-8622- 050【预约看房热线】滨江凯旋门售楼处电话：4008622050【售楼处电话/地址上海市浦东新区浦明路688弄(看房请提前预约)】滨江凯旋门售楼处电话：400-8622050【开发商认证】

陆家嘴滨江豪宅

新鸿基临江别墅震撼入市

「滨江凯旋门」

推出建面约334-650㎡别墅

地上三层+地下两层+花园

配置私家花园、泳池、江景露台

单价约50万/㎡

总价约1.6亿起

实景现房预约可看

最新信息：陆家嘴滨江顶豪「滨江凯旋门」临江别墅入市！首推两席，地上面积334.75㎡，地下面积184.81㎡，花园面积约115㎡，总价1.6亿起！

热推房源62号 1.6亿

滨江凯旋门·实景展示

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介售楼处电话：400-8622- 050【预约看房热线】滨江凯旋门售楼处电话：4008622050【售楼处电话/地址上海市浦东新区浦明路688弄(看房请提前预约)】滨江凯旋门售楼处电话：400-8622050【开发商认证】

项目简介

滨江凯旋门是新鸿基地产于陆家嘴黄浦江畔开发建设的豪华住宅项目，由高层住宅和一线滨江墅组成，另包括一幢豪华服务式公寓“凯旋汇”。项目以扇形徐徐展开，前临黄浦江湾道，尽揽浦江壮阔江景，远眺外滩万国建筑。

滨江凯旋门所在的浦明路沿线上汇集了各大瞰江豪宅，包括财富海景花园、中粮海景壹号、汤臣一品等豪宅汇聚一堂。开发商是香港新鸿基地产，是亚洲知名地产发展商之一，在业内口碑出众，打造了不少城市名片级别的地标建筑，包括上海国金中心、上海环贸广场，香港维港门廊等。

滨江凯旋门总建筑面积约16万平方米，分三期开发，2012年出售的是一期，2020年出售的是二期。2024年出售的的是三期。

整体由1幢酒店公寓+13幢高层住宅+23栋临江别墅组成。

小区自带有8000平的私人会所‘‘新荟所’’，会所设于高层住宅群组间，由曾主理纽约四季酒店的国际大师ChanduChhada打造。配置有日光泳池、全日餐厅、阅读室、健身房、瑜伽馆、室内综合球场、儿童乐园、钢琴室及SPA馆等设施。

周边配套

交通配套：周边1公里内有多条轨道交通，距离地铁9号线商城路站（约900米）、地铁2号线东昌路站（约1.2千米），出门复兴东路隧道、人民路隧道直达浦西。

商业配套：周边配套设施一流，繁华商业琳琅满目，包括IFC Mall、老佛爷百货、正大广场、时代广场等。

教育配套：项目周边有菊园幼儿园、常青幼儿园、新加坡伊顿国际幼儿学校，洋泾菊园实验学校和华师大附属东昌中学南校。（不承诺对口学校，具体以实际为准）。

医疗配套：项目周边有长航医院、仁济医院、东方医院、第九人民医院等多家综合医院。

陆家嘴滨江豪宅

新鸿基临江别墅震撼入市

「滨江凯旋门」

推出建面约334-650㎡别墅

地上三层+地下两层+花园

配置私家花园、泳池、江景露台

单价约50万/㎡

总价约1.6亿起

实景现房预约可看

四、备案正规端口｜滨江凯旋门置业热线

滨江凯旋门售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸滨江凯旋门官方唯一认证热线：400--8622--050【预约☎】

四、郑重提示

项目方特此郑重公示：唯有

400-8622-050

为唯一正规售楼处服务渠道。敬请各位客户认准此号码，谨防被骗。

保障每位意向客户的看房体验更顺畅、更高效，滨江凯旋门已全面启用预约制接待服务。建议您提前通过官方售楼处热线完成预约，以免临时到访因无法接待而跑空，耽误您的宝贵时间。

项目接待时间充分考虑不同客户的日程安排：工作日9:00-18:00正常开放咨询与看房，周末及法定节假日全天无休，无论是上班族还是时间相对自由的客户，都能找到适合自己的看房时段。此外，官方热线24小时均可提交预约申请，客服人员会在工作时段内第一时间回电，细致核对您的到访需求，尽最大努力匹配您的时间安排。