卖个房子,结果买家就是中介的亲闺女,甚至连打款的定金都是中介老公出的。这吃相,属实是有些难看了。
上海的史阿姨前阵子想把手头一套闲置房产处理掉,寻思着能卖118万就行,便托付给了楼下的中介门店。谁料房子刚挂出去半个钟头,中介就跑来传话,说有位“神秘客户”看上了,但人家咬死只出105万。史阿姨觉得这价砍得太狠,原本想亲自上楼跟买家当面掰扯掰扯,却被中介一把拦住,拍着胸脯保证自己替她去杀价。
史阿姨没多想,便松了口,说最低106万,再低就不卖了。结果中介出门溜达了不到两分钟,回来说106万成交。史阿姨连买家长啥样都没见着,合同就稀里糊涂地签了。
直到后来去办网签的路上,史阿姨丈夫的一位亲戚打来电话,直呼她亏大了,说这房子现在的市值起码在160万到180万之间。史阿姨心里一咯噔,赶紧顺藤摸瓜去查,这一查可把她惊出了一身冷汗。那个自始至终藏头露尾的“买家”,压根不是什么陌生客,而是对接她的中介李某的亲生女儿!而那笔20万的购房定金,则是从李某丈夫的账户里打出来的。
好家伙,一家三口齐上阵,唱了一出双簧,转手就把74万的差价给揣进了自己兜里。事情败露后,中介公司倒是反应迅速,发声明把涉事的李某和吴某给开了。不过他们也在撇清关系,坚称公司层面没吃差价也没拿佣金。好在买卖双方最后解除了合同,定金也退了回来。史阿姨后来换了家中介,这套房子最终以188万的合理价格顺利网签。
其实从法律角度扒一扒这事,这中介的手段已经不仅是职业道德败坏,更是涉嫌欺诈。《民法典》里写得明明白白,如果一方故意隐瞒真实情况或者告知虚假情况,诱使对方做出错误的判断,受欺诈方完全有权请求撤销这种行为。中介李某故意藏匿买家身份,虚构议价过程,硬生生把史阿姨坑得血本无归。即便后来是双方私下解约,这也改变不了其欺诈的本质。
房产交易金额巨大,本来指望中介能当个客观公正的桥梁,结果人家却把刀挥向了雇主。这也给大家提了个醒,卖房时但凡中介拦着你不见买家,或者成交速度快得离谱,都得留个心眼,别被人家一家人当成了待宰的肥羊。对此,你怎么看呢?
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