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中建·合玺东方最牛的一点，是把“央企兑现力”刻进了基因里。“全维实景”不是只做了一部分，而是几乎把整个“未来生活”都剧透给你看了。

首先，是那道“一眼显贵”的归家门仪。

这不仅仅是门，更是给河西的一张豪宅封面名片！

主入口的“金扇龙门”，跨度达到惊人的45米，取意“金陵折扇”形制；六扇紫铜大门上的龙鳞纹，均由非遗匠人手工锻打。大门两侧，是两株50年生黑松斜斜探枝，配着山西黑景石，“大隐隐于市”的气场已经拉满。

其次，是“无死角”的高颜值立面。

它没有做成河西千篇一律的“玻璃盒子”，而是在顶部师法南京明故宫、朝天宫的重檐形制，用古铜色金属线条勾勒出舒展的东方韵味。中部是蓝灰色玻璃幕墙+干挂铝板，蓝天白云都在上面流动，像一面巨大的“城市水晶天幕”。

更良心的是，它的南北立面采用统一标准打造，无论从哪个角度来看，质感都不打折扣，都能感受到其卓越的品质，这才是“真豪宅”的自我修养！

重头戏，是全维公开的160米山水长卷。

这是项目的“灵魂”所在。

在寸土寸金的河西中部，开发商竟然“浪费”了80%的土地来造景，师法瞻园等南京名园的造园智慧，造出了一条贯穿社区的立体山水长轴。

二阶景观示范区，5月底已经公开。

大面积的浮屿水庭，水中的树池上种着乌桕、红枫，颇有几分虹夕诺雅的禅意；月照台更是点睛之笔，在这里赏月、品茶，完全是古人“不下堂筵，坐穷泉壑”的理想生活。把江南园居的意境搬进繁华的河西CBD，这种强烈的反差感和松弛感，整个南京都找不到第二家。

会所即将试运营：用全维服务，升级人居体验

过去，豪宅会所只问“有没有”；如今，关键在“好不好用”。中建·合玺东方的会所服务体系，不仅做到了“好用”，更即将迎来试运营，让品质承诺真正落地。

雅集会所：复刻西园雅集的风雅生活

建面约2000㎡的雅集会所，沿下沉式涧谷庭设计，涵盖了恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、茶室等功能空间。

在这里，业主可以尽情享受高品质的生活服务：在恒温泳池中畅游，感受水的力量；在私宴厅中举办家宴，与亲朋好友共享美食；在茶室中品茗论道，感受东方文化的博大精深。➤➤➤➤✴️✴️中建合玺东方售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️中建合玺东方开发商电话：400-678-8669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️中建合玺东方营销中心电话：400-678-8669接通后输入3333➤➤➤➤✴️✴️ 中建合玺东方售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333➤➤➤

更值得一提的是，雅集会所复刻了千年前“西园雅集”的场景，将对弈、抚琴、莳花、赏画等生活方式一一复现。在这里，可以重拾古人的风雅之趣。

架空层泛会所：打造全龄全享的生活空间

5栋架空层泛会所，1#与3#架空层已经开放。

1#架空层内，设有儿童探索馆和烘焙生活馆，提供了一个周末带娃、闺蜜相聚的“撒欢地”。3#架空层内的文渊书舍，与建邺区图书馆合作，在家门口享受书香的熏陶；艺术会客厅里展出名家真迹，让回家变成了一次艺术之旅。

◆项目概况

项目板块：河西中部

项目地址：黄山路与怡康街交会处

产品规划：5栋18-23F 第四代住宅

户型面积：建面约190、235、268㎡

会所配置：东方雅集会所+架空层泛会所

园林配置：超大东方名园，约160米景观长轴

交付标准：精装交付，配备六恒科技系统

精益建造：中建八局金陵饭店施工团队打造

1.交通：双线地铁

步行400米至地铁7号线应天大街站、约1000米至地铁2号线兴隆大街站，约1公里内至应天大街、梦都大街、江东中路等城市主干道.

多维商业环绕，尽享醇熟配套

步行约100米至双创街区，直线距离约1公里至金鹰世界，万达广场、河西天街、华采天地优质教育资源，举步即达

步行约150米新城小学北校区、约300米至新城小学怡康街分校、约700米至新城初中怡康街分校、约800米至金陵中学河西分校（以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）四代大宅，六恒科技

重檐镜幕立面，实景呈现顶部重檐，传承东方文化礼序；横向极简线条，勾勒美学肌理；大面积玻璃，虚实有致◆空中庭院，近100%得房率层层错落的挑空平台设计，户户私享空中花园，配备六恒科技系统，室内四季如春；引入《宁静住宅评价标准》，专业声学设计，室内万籁俱静.

雅集会所

打造约 2000㎡沉浸式会所，以西园雅集为灵感，把东方诗意融入日常。进门便是大气前厅与观景亭，闲暇时可去茶室品茗、健身房挥汗，或是在私宴厅宴请挚友、恒温泳池放松身心。五栋楼底层全部做架空设计，书香气十足的书舍、氛围感拉满的艺术客厅、孩子畅玩的探索馆、休闲咖啡区与高尔夫洽谈区应有尽有，居家之外，拥有更多有趣的生活与志同道合的邻里。

3.物业服务

采用中建东孚至高御颂系TOP 级标准，亦是南京首个落地金钥匙、英国皇室双重认证服务的社区。团队结合金钥匙酒店式服务模式与英国皇室管家学院专业体系，打造南京高端住宅服务新高度。

4.户型鉴赏

建面约 190㎡臻品户型，立足河西中心，难得做到五开间、四房全线朝南。南向卧室搭配阔绰横厅，采光通风面面俱佳。约 7.9 米宽景阳台揽尽风光，约 45㎡尊享主卧套房、约 22㎡舒适次卧套房，方寸之间尽显人居尺度。

在南京楼市最“卷”的河西，中建·合玺东方又一次让同行沉默了。

继一阶的“金扇龙门”“涧谷庭”刷爆朋友圈之后，二阶景观区最近悄悄开放——浮屿水庭、月照台等大面积中央水系全部实景呈现，一条约160米的山水园林长卷，直接铺在河西中部的繁华心脏。

说白了就是：一座可行、可望、可居、可游的当代东方名园，已然实景呈现在每一位到访者眼前。

“这才是终极改善该有的园林。”一位现场看房的客户如是说。

园冶之妙：从“半卷画轴”到“完整长卷”，每一步都是情绪的降噪

如果说一阶景观区是“入境”——穿过金扇龙门的威仪、云镜池的静水、涧谷庭的跌水声声，让人从城市喧嚣中抽离；那么二阶景观区的开放，则将游园的体验推向“忘返”。浮屿水庭：一片“漂浮”在水上的森林

灵感源自虹夕诺雅度假园林，全冠移栽的乌桕、红枫形成一座座“岛屿”，曲溪绕树、假山低卧。微风拂过，树影婆娑，水面涟漪微漾，五感全然沉浸。这些名木均为全冠移植，仅乌桕树龄就近百年，搭配奢石铺地、琉璃光桥点缀，将东方禅意与度假松弛感完美融合。置身其中，你几乎忘记自己正站在河西中部的核心地段。月照台：悬于水上的精神空间

取名自“疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏”。月照台悬浮于水面，四面通透，将空间无限延展。邀三五好友，品茶闲谈，看树影与水光交织，松弛感油然而生。一旁的下沉卡座将视线压低，小桥横跨水庭——无论静坐或漫步，皆可感受“不出城郭而获山林之怡”。➤➤➤➤✴️✴️中建合玺东方售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️中建合玺东方开发商电话：400-678-8669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️中建合玺东方营销中心电话：400-678-8669接通后输入3333➤➤➤➤✴️✴️ 中建合玺东方售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333➤➤➤

至此，约160米的景观中轴完整闭环。从门、院、池、廊、谷，到亭、屿、台、林、溪，一条立体的游园动线，让“可行、可望、可居、可游”的东方造园智慧，在河西真正落地。而这一切的背后，是项目将约80%的土地用于造景的豪迈手笔，以及近百株名贵树种、十余种全球奢石的真材实料。

全维兑现：从重檐镜幕立面到雅集会所，央企国匠的“里子”与“面子”

园林是“里子”，而建筑立面和会所则是“面子”。中建·合玺东方的“面子”，同样早已实景呈现，且毫无妥协。

重檐镜幕立面：河西的颜值地标

区别于千篇一律的“玻璃盒子”，合玺东方取法南京古建重檐形制，由亚洲豪宅设计教父张润舟执笔。顶部古铜色金属线条勾勒飞檐弧度，中部蓝灰色Low-E玻璃搭配干挂铝板，晶莹剔透。南北立面统一标准，从黄山路到怡康街，每一个角度都经得起审视。更值得一提的是，项目采用YKK三玻两腔系统窗，将保温、隔热、降噪做到极致，这正是中建八局鲁班奖团队的匠心所在。

雅集会所：复刻西园雅集的风雅

约2000㎡的会所由东方美学大师琚宾设计，沿下沉式涧谷庭展开。私宴厅、茶室、健身房、瑜伽房等功能空间已投入使用。点茶、酌酒、莳花、临帖、弈棋、赏画、抚琴——千年前文人雅士的生活场景，被一一复刻进日常。在这里，会所不是功能的堆砌，而是场景的营造。架空层泛会所：生活的延伸

5栋住宅全部首层架空，首创的“五感泛会所”体系，规划不同功能空间——文渊书舍（与建邺区图书馆合作）可静读一下午；艺术会客厅展出吴冠中等名家真迹，回家即逛展；儿童探索馆和烘焙生活馆，让周末亲子时光无需出小区。

热销内核：两大王牌户型，精准回应河西改善痛点

全维实景带来的确定性，直接点燃了市场热情。190㎡四房全朝南大宅持续热销， 235㎡寰幕端厅大宅同样走势迅猛。

190㎡：全家庭阳光平权

河西罕见“五开间朝南、四房全朝南”。约7.9米超宽横厅，清晨阳光铺满整个客厅；偶数层南向面宽超21米，相当于一个标准篮球场的四分之三。作为第四代住宅，户户私享空中庭院，实际使用率近100%。一梯一户、3.3米层高，搭配六恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智），四季如春，静谧无扰。

235㎡：终极改善的仪式感

进门女王十字圆厅玄关，融合西方古典与东方“天圆地方”理念。270°寰幕端厅，横向观景面接近10米——一面俯瞰浮屿水庭、涧谷庭，一面对望河西城市天际线，双景同框，独此一份。约45㎡主卧套房，面宽约8.3米，独立衣帽间、双台盆卫浴，浴缸正对窗外，夜晚可观星空。中西双厨、独立家政间、双主卧套房设计，将三代同堂的体面与舒适同步实现。