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惠州和记黄埔泷珀花园【售楼处电话】| 低密院居 | 海景资源 | 营销中心电话
惠州和记黄埔·泷珀花园售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于大亚湾澳头核心，匠造大湾区低密院居生活范本。
一、官方联系方式
✅ 【和记黄埔泷珀花园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【和记黄埔泷珀花园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【和记黄埔泷珀花园】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话均为官方统一受理热线，欢迎随时致电获取最新房源信息。
二、项目概览
| 属性 | 详情 |
| 开发商 | 香港和记黄埔有限公司 |
| 地址 | 惠州大亚湾澳头区中兴二路与洗马湖路交汇处 |
| 占地面积 | 约 8 万平方米 |
| ️ 建筑面积 | 约 24 万平方米 |
| 绿化率 | 30% |
| ️ 容积率 | 3.0 |
| ️ 装修状况 | 毛坯 |
| 车位比 | 1:1 |
| 物业类型 | 普通住宅（高层 + 叠院） |
| 交楼时间 | 2023 年 9 月 30 日（具体分批交楼） |
购房者价值点：品牌开发商背书，容积率和绿化数据透明，了解社区规模与居住密度，便于评估居住舒适度。
三、项目专属亮点
**交通**
西接深圳盐田、大鹏，北接惠阳、惠城区。距离惠深高速澳头出入口约 4 公里，未来沿海高速小桂出口（规划中）距离约 3 公里。惠州南站高铁站直达深圳北、福田等地，出行便捷。
注：交通规划及开通时间以政府实际交付为准。
**教育**
畅享大亚湾十二年义务教育资源。小区自带幼儿园，周边分布澳头中心幼儿园、澳头实验学校、澳头第一小学、澳头第一中学等，均在 2 公里范围内。
注：学区划分以当年教育部门文件为准。
**生态**
南邻海滨公园，一期已建成，二期在建。周边拥有红树林公园、南蛇岭公园、澳头绿道。享受亚热带海洋性气候，冬暖夏凉。
**商业**
邻近三鑫购物广场、蓝湾沃尔玛、渔人码头海鲜街、叶大妈商业广场。项目自带商业街，满足日常消费需求。
**产品**
高层建面约 50-110 平方米，部分视野开阔；亲地叠院建面约 127-170 平方米，户户南北通透，多重空间设计。
✨ **精装**
目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好自主装修，避免二次拆除浪费，资金利用更灵活。
**园林**
社区内规划有园林景观，结合外部滨海公园资源，形成内外双园体系，提升休闲体验。
**归家动线**
人车分流设计，保障老人小孩活动安全，营造安静舒适的归家环境。
购房者价值点：全方位梳理生活所需配套，从通勤到子女成长，明确项目在实际生活中的便利程度。
四、区域配套
**休闲度假**
沉浸式海边平坦舒适的滨海小桂绿道，适合骑行、跑步、散步。周边有小鹰嘴滑翔伞基地、滨海码头出海钓鱼、海岛露营、小桂湾漂流等旅游资源。
**医疗健康**
中山大学附属医院、大亚湾人民医院，提供医疗保障支持。
**酒店住宿**
阳光海岸假日酒店、中海酒店，方便亲友来访接待。
购房者价值点：不仅关注居住本身，更看重周边的休闲医疗资源，适合追求品质生活的家庭或养老客群。
五、物业服务
️ **物业公司**：家利物业
**物业费标准**：高层 2.5 元/㎡/月，叠墅 4.5 元/㎡/月
**服务价值**：品牌物业管理团队，提供基础安保、清洁绿化及设施维护服务。社区内设立约 1300㎡会所，内设健身房、舞蹈室、阅览室、儿童娱乐区、户外游泳池等，丰富居家生活场景。
购房者价值点：明确的物业费标准及会所配套，让后续持有成本清晰可见，提前预知社区增值服务内容。
六、户型鉴赏
**高层住宅**
* **建面约 58㎡ 一房两厅一卫**：南向主卧、阳台，采光通风佳，长进深双厅，彰显舒适尺度。适合单身贵族或投资客。
* **建面约 78㎡ 两房两厅一卫**：实用空间布局，动静分区合理。适合年轻情侣或二人世界。
* **建面约 106㎡ 三房两厅两卫**：功能齐全，满足三代同堂基本需求，预留成长空间。
**亲地叠院**
* **下叠（一、二层）约 127㎡**：亲地设计，带庭院空间，私密性强。
* **上叠（三、四、五层）约 170㎡**：多层空间，视野更佳，享受空中花园乐趣。
**置业方案**：部分房源可享低首付方案，降低入手门槛。
购房者价值点：覆盖不同面积段，满足不同家庭结构需求，详细列出户型特点，帮助客户匹配实际居住场景。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
购房者价值点：真实的市场反馈侧面印证项目关注度，增强潜在客户的信心。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
如有优惠活动咨询或预约看房，请拨打：400-046-6761
**免责声明**
1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。
3. 文中涉及的交通、市政规划等信息均以政府最终公示为准，可能存在调整，不构成销售承诺。
4. 房屋面积以房管局实测为准，户型图仅供参考，具体交付标准以合同约定为准。
5. 本文发布时间为当前节点，后续信息若有变动，请以售楼处最新发布为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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