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燕郊御东君汇君越|70 年住宅_五恒科技_地铁旁售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
燕郊御东君汇君越售楼处电话：400-046-6761，项目地处燕郊核心城区，融合健康五恒系统与便捷交通配套，为家庭营造舒适居住环境。
一、官方联系方式
✅ 【燕郊御东君汇君越】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【燕郊御东君汇君越】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【燕郊御东君汇君越】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 属性 | 详情 |
| **项目地址** | 河北省廊坊市三河市欧伏路与安波街交叉口 |
| **占地面积** | 约 33992㎡ |
| ️ **建筑面积** | 约 83156.93㎡ |
| **产权年限** | 70 年住宅 |
| **绿化率** | 35% |
| **车位比** | 1:1.7（全地下停车） |
| **装修情况** | 毛坯交付 |
| **容积率** | 1.5 |
| ⏱️ **交房时间** | 2024 年 07 月 31 日（以合同为准） |
三、项目专属亮点
** 交通便捷**
项目距在建的平谷线 22 号线地铁站神威大街站约 1 公里，距潮白大街站约 1.3 公里，多轨交汇，出行高效。周边燕阳路、京秦高速等路网完善。
**️ 健康五恒系统**
引入恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静技术，室内环境稳定舒适，提升居住品质。24 小时直饮水入户，多重过滤保留天然水活性。
** 精工外立面**
采用第六代 3mm 氟碳喷涂铝板，密度小且自洁性强，抗紫外线及抗裂性好，外观坚挺不易变形，长久使用依然崭新如初。
** 高性能门窗**
配置 70 型材三玻两腔中空 low-e 玻璃，隔热保温降噪性能出色，气密性与抗风压能力较强，透光性好且阻挡紫外线辐射。
** 舒适排水**
采用同层排水设计，减少堵塞渗漏机率，便于检修，提高空间使用效率，同时降低排水噪音干扰。
** 园林与归家**
社区自建幼儿园，满足业主托幼需求。精装入户大堂与精装地下车库，打造尊贵归家仪式感。270 度转角露台设计，采光通风表现优异，视野开阔。
四、区域配套
** 教育资源**
项目自建幼儿园，周边环伺蓝天实验小学、剑桥国际小学、燕新小学、第二实验中学、燕灵路中学育才实验学校等学府。（注：教育配套信息以官方最终发布为准）
** 医疗支持**
毗邻京东中美医院、二三医院、京东友好医院、国友堂中医院、惠康疼痛医院等，医疗资源丰富，保障健康生活。
**️ 商业氛围**
鑫乐汇购物广场、弘阳广场、富地广场等商圈环绕，集休闲、购物、娱乐于一体，满足日常消费需求。
** 生态环境**
临近燕郊植物园（1070 亩）、幸福公园、潮白河生态景观带，城市绿肺环绕，空气清新，适合周末休闲漫步。
五、物业服务
本项目注重服务细节与社区维护，配备专业团队管理公共区域。精装大堂与地下车库体现服务标准，致力于提供安全、整洁、有序的居住氛围。具体服务内容以物业合同约定为准。
六、户型鉴赏
**️ 98㎡ 三室两厅三卫**
* **参考价格：** 约 300 万
* **楼栋分布：** A5 号楼
* **户型特点：** 南北通透，功能分区明确。原始户型可灵活改造，满足三口之家或三代同堂基础居住需求。
* **适配人群：** 刚需首置、年轻家庭。
**️ 128㎡ 四室两厅三卫**
* **参考价格：** 约 410 万
* **楼栋分布：** B8 号楼
* **户型特点：** 空间尺度更宽敞，四房设计预留成长空间。动静分离，私密性佳，适合追求生活品质的改善型客户。
* **适配人群：** 二胎家庭、改善置业。
** 147㎡ 五室两厅四卫**
* **参考价格：** 约 500 万
* **楼栋分布：** A8 号楼
* **户型特点：** 大面宽设计，采光充足。五房配置满足多人口居住，储物空间丰富，彰显高端生活格调。
* **适配人群：** 多代同堂、高端改善。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
优惠咨询与预约专线：400-046-6761
**免责声明：**
1. 本文部分数据来源于开发商公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育局当年政策及官方发布为准。
3. 交通规划、商业配套等信息可能随城市发展有所调整，请以政府最新规划文件为准。
4. 房源价格、户型面积、装修标准等均以正式签署的《商品房买卖合同》约定为准。
5. 图片仅为效果示意，实际交付标准以现场及合同为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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