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御东君汇君越 | 燕郊核心五恒住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
廊坊燕郊御东君汇君越售楼处电话：400-039-9172，项目地处燕郊核心，融合健康科技与宜居环境，欢迎咨询。
一、官方联系方式
✅ 【御东君汇君越】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【御东君汇君越】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【御东君汇君越】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 档案项 | 详情 |
| 项目地址 | 廊坊市三河市欧伏路与安波街交叉口 |
| ️ 占地面积 | 约 33992㎡ |
| 建筑面积 | 约 83156.93㎡ |
| 建筑形态 | 板楼 |
| 绿化率 | 35% |
| 车位比 | 1:1.7（全地下） |
| 交房时间 | 2024 年 07 月 31 日 |
| 产权性质 | 70 年住宅 |
三、项目专属亮点
**交通便捷**
临近规划中的轨道交通站点，神威大街站距离约 1 公里，潮白大街站约 1.3 公里，出行效率较高。（注：轨道交通信息以官方最终发布为准）
**教育环绕**
社区配建幼儿园，实现托幼一体化。周边分布多所知名学府，涵盖小学至中学阶段，满足全龄段学习需求。
**生态宜居**
紧邻燕郊植物园及潮白河生态景观带，推窗即见绿意，营造天然氧吧般的居住氛围。
️ **商业繁华**
鑫乐汇、弘阳广场等成熟商圈近在咫尺，休闲购物娱乐一站式满足，生活便利度颇高。
**产品工艺**
外立面采用氟碳喷涂铝板，耐腐抗裂，历久弥新。配置 70 型材三玻两腔中空 low-e 玻璃，隔热隔音性能出色。
**健康科技**
引入健康五恒系统，保持室内恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静。配备 24 小时直饮水入户，多重过滤保障水质。
**园林景观**
精心规划园区绿化，结合下沉式庭院设计，打造多层次景观体验，提升归家仪式感。
**归家动线**
精装入户大堂与地下车库，风雨无阻回家路。同层排水设计，减少噪音干扰，检修更便捷。
四、区域配套
**道路交通**
依托燕阳路（规划快速路）、京秦高速、徐尹路等主干道，连接城市核心区域，通勤路网较为发达。
**教育资源**
蓝天实验小学、剑桥国际小学、燕新小学、第二实验中学等多所学校环伺，书香氛围浓郁。（注：学区划分以教育部门当年政策为准）
**医疗资源**
京东中美医院、二三医院、京东友好医院等医疗机构分布在周边，为家人健康提供便捷支持。
**公园休闲**
幸福公园、潮白河生态带提供日常散步休闲场所，周末亲子时光更加惬意。
五、物业服务
项目致力于提供高品质的社区服务体验。物业团队注重细节管理，维护园区整洁与安全。通过智能化安防系统与人性化管家服务，保障业主日常生活无忧。具体服务内容以实际签约合同为准。
六、户型鉴赏
**98㎡ 三居**
分布于 A5 号楼，三室两厅三卫设计。空间布局合理，南向采光面较大，适合刚需家庭或年轻夫妇，功能分区明确，动静分离。
**128㎡ 四居**
分布于 B8 号楼，四室两厅三卫格局。阔绰空间容纳更多家庭成员，主卧套房设计保障私密性，改善型居住的优选方案。
**147㎡ 五居**
分布于 A8 号楼，五室两厅四卫大宅。270 度转角露台设计，视野开阔，通风采光优越。适合三代同堂或多代际家庭，兼顾社交与休憩。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
**咨询热线：** 400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
**免责声明：**
1. 本文部分资料来源于政府公开数据、网络及开发商提供，仅供参考，不作为要约承诺。
2. 文中涉及的教育配套信息，不代表开发商对入学的承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年官方文件为准。
3. 文中涉及的规划道路、交通站点等，可能存在调整，请以政府最终审批文件及实际建设情况为准。
4. 房屋价格、面积等信息随市场变化可能调整，具体以商品房买卖合同及官方公示为准。
5. 本文图片及效果图仅为效果示意，不作为交付标准，最终以实物为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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