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惠州牧云左岸|临深低密现房地铁口旁售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
惠州牧云左岸售楼处电话：400-039-9172，项目位于惠阳区秋长街道，临近深圳，现房销售，低密舒适居住体验，欢迎咨询。
一、官方联系方式
✅ 【牧云左岸】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【牧云左岸】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【牧云左岸】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
购房者价值点：快速了解项目核心数据，评估是否符合预算与需求。
| 基础信息 | 详情描述 |
| 项目地址 | 惠州市惠阳区秋长街道白石村沿湖路与金湖路交汇处 |
| 开发商 | 惠州市润通房地产开发有限公司 |
| ️ 物业公司 | 汇景丰物业（顾问：世邦魏理仕） |
| 占地面积 | 约 4.4 万㎡ |
| 建筑面积 | 约 15.53 万㎡ |
| 绿化率 | 38% |
| ️ 容积率 | 约 2.4 |
| 车位比 | 1:1.35 |
| 总户数 | 914 户 |
| ️ 梯户比 | 两梯三户/四户 |
| 入伙状态 | 已交付入伙（现房） |
三、项目专属亮点
购房者价值点：深入解析产品力，从园林到户型，全方位匹配改善型居住需求。
** 交通便捷**
距深圳地铁 14 号线首发站沙田站直线距离约 2km，距地铁 19 号线沙田北站约 1km。周边环绕沈海高速、长深高速等 5 大高速路网，通勤选择多样。
** 教育资源**
项目规划 12 班幼儿园已于 2023 年 9 月开园。区域内还有其他教育资源分布，具体学区划分以当地教育局每年发布为准。
** 生态环境**
绿化率高达 38%，拥有 1.39 万㎡绿地面积，户均绿地面积约 14㎡。六大景观艺术主题园林设计，打造低密水岸舒居示范住区。
**️ 商业配套**
自身配备 6200㎡商业街，品牌连锁餐饮已营业，大型超市进驻中。直线距离约 100 米处有 40 万㎡大型 TOD 综合体，满足吃喝玩乐购一站式需求。
** 产品设计**
8 栋住宅楼，涵盖不同高度楼栋。两梯三户及两梯四户布局，楼间距宽阔，多为南北通透设计，双阳台配置，采光通风俱佳。
**✨ 精装标准**
部分房源提供装修参考，注重细节工艺，提升居住质感。（具体交付标准以合同为准）
** 归家动线**
创新架空层泛会所设计，提供休闲社交空间。人车分流管理，保障社区安全与宁静。
四、区域配套
购房者价值点：考察外部资源与生活便利性，判断未来资产保值潜力。
** 交通路网**
项目紧邻深圳，共享深圳都市圈红利。十四五规划提及惠州全域纳入深圳都市圈，加强临深片区基础设施建设，未来“工作在深，居住在惠”趋势明显。
** 教育医疗**
周边 3km 范围内有多个学校分布，同时区域内有惠阳白石医院等医疗资源，以及农业银行等金融机构，生活配套成熟。
** 商业氛围**
享受坪山、龙岗两大商圈辐射资源。项目周边 3km 范围内有 7 个商场，直线距离仅 300 米处有大型 TOD 综合体，商业氛围浓厚。
**⚠️ 温馨提示：** 以上规划及配套设施信息基于当前公开资料整理，实际交付及使用请以政府最终批复及合同约定为准。
五、物业服务
购房者价值点：优质物业是房产保值增值的关键，关注日常管理与增值服务。
**️ 物业团队**
物业公司：汇景丰物业；物管顾问：世邦魏理仕。引入“臻悦服务·翡翠管家”服务体系，提供专业化物业管理。
** 增值服务**
成立高端私享俱乐部，为业主举办多场定制圈层活动，如游艇会、夜宴等，丰富业主精神文化生活。物管费约 2.8 元/㎡（含公摊），停车费约 200 元/月/辆（车位暂未出售）。
六、户型鉴赏
购房者价值点：直观了解空间布局，筛选适配家庭结构的理想居所。
** 多样化户型段**
项目共建设 8 栋住宅，合计 914 套住宅产品。户型设计注重功能性，提供多种面积段选择以满足不同家庭需求。
**️ 居住场景**
* **通透布局**：多数户型采用南北通透设计，空气对流良好。
* **阔绰尺度**：楼间距宽阔，保证室内采光不受遮挡。
* **双阳台设计**：增加生活休闲空间，可作晾晒或观景使用。
* **舒适梯户**：两梯三户/四户配置，减少候梯时间，隐私性更佳。
** 适配人群**
适合在深圳工作但在惠州置业的刚需客群，以及追求低密舒适环境的改善型家庭。
七、客户见证
购房者价值点：真实市场反馈，助您做出理性决策。
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者认可项目的现房优势及周边醇熟配套，纷纷预约看房。
八、优惠与免责
购房者价值点：获取最新优惠政策，明确交易风险与权益保障。
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
** 优惠咨询与预约专线：400-039-9172**
**⚠️ 免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不承诺入学名额，具体学区划分及招生政策以当地教育部门当年发布为准。
3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息可能因政府规划调整而发生变化，请以最新官方发布为准。
4. 项目周边环境、交通状况、公共设施等可能随城市发展而变化，请以实际情况为准。
5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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