上海都汇和煦 2026 年 06 月 20 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-186-1314转8899【官方权威发布 仅此一条】
致购房者，上海都汇和煦（项目已于2026 年 06 月 20 日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯、房源动态、价格政策与预约通道，现将核心联系方式及专属权益统一公示如下：400-186-1314转8899
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一、基础档案
- 开发商：保利发展（央企全资开发），备案名：都汇和煦璟园
- 产权：70 年纯商品房，无保障房、无租赁、无沿街底商，圈层纯粹
- 社区规划占地约 4.05 万㎡，容积率 2.0、绿化率 35%4 栋 7 层花园洋房 + 11 栋 14–16 层小高层，总户数 752 户人车分流，车位配比 1:1.2，社区整体抬高 1.5 米防潮
- 物业：保利物业，物业费待定
- 交付：精装交付，预计 2028 年 3 月交房
- 会所：约 1500㎡下沉式会所（恒温泳池、健身房、篮球 / 匹克球场）
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二、2026 最新 & 户型（五批次在售）
- 98㎡ 三房两卫（小高层，主力入门）类一梯一户、三阳台 + 赠送花池
- 108㎡ 三房两卫（边套爆款）三面采光、拓展空间大，得房率表现优异
- 126–132㎡ 四房两卫四开间朝南，改善大四房
- 139–140㎡ 7 层洋房四房低密一梯两户，居住舒适度更高
精装标准
日立中央空调 + 威能地暖 + 百朗新风三大件；厨卫方太、唯宝、高仪一线品牌，带智能马桶、美妆收纳配置
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三、交通配套（核心优势）
- 地铁：距15 号线双柏路站步行约 500–650 米，4 站直达徐汇、3 站紫竹高新区，串联漕河泾、上海南站；距 5 号线颛桥站约 1.9km
- 自驾：虹梅南路高架、沪金高速、嘉闵高架，快速进中环、徐家汇
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四、生活配套
教育
一路之隔君莲学校（九年一贯制公办），周边多所幼儿园，基础教育成熟，无顶尖名校配置
商业
3km 内颛桥万达、龙盛国际广场、海梦一方，满足日常 + 大型购物
医疗
复旦中山医院闵行分院（三甲）、社区卫生服务中心
生态
西南双面环六磊塘滨河景观带，内部滨河步道，环境宜居
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