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一、基础档案

  • 开发商信达地产 + 滨江集团 + 融创中国三大房企联合开发，日本日建设计规划，对标东京虎之门 Hills 高端 TOD 模式
  • 整体体量：总占地约 16.6 万㎡，总建面97.8 万方超级综合体，涵盖 70 年住宅、40 年公寓、甲级写字楼、7 万方自持商业
  • 参数：容积率 3.3~3.7，绿化率 30%，总户数 2503 户，车位配比约 1:1.4
  • 物业：滨江物业，物业费6 元 /㎡・月
  • 交付：一期 2020 年底交付，二三期分批交付，全盘现房，无新房可售，
  • 产权区分：70 年可落户住宅、40 年商住公寓（不可落户）

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二、（2026 年 6 月最新）

  • 单价梯度：133~193㎡常规四 / 五房：267㎡L 型阳台景观大平层区看莲花碗单价破 11 万330~380㎡楼王江景户型
  • 40 年公寓：40~62㎡小户型，投资属性为主

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三、主力住宅户型（70 年精装大平层）

  1. 133㎡ 三房两卫：入门改善，三开间朝南，总价门槛最低
  2. 160/164㎡ 四房两卫：流通主力，四叶草格局，
  3. 182㎡ 四房三卫：双套房设计，改善热门款
  4. 193㎡ 五房三卫：一步到位大五房，多孩家庭优选
  5. 267㎡ 五房三卫（网红爆款）L 型 30㎡跑道阳台，直面奥体地标，小区辨识度最高户型
  6. 330~380㎡ 楼王户型：层高 3.3~3.6 米，全景落地玻璃，部分看钱塘江江景

精装标准

装标约 5000 元 /㎡，加格纳厨电、劳芬 + 高仪卫浴、全屋奢石、全屋智能系统、三玻两腔隔音玻璃

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四、交通（核心王牌：双地铁上盖 TOD）

  • 地铁：地下直通6 号线 + 7 号线奥体中心站，出站即小区，一站换乘绍兴地铁 1 号线；过江直达钱江新城、钱江世纪城
  • 自驾：奔竞大道、江南大道主干道，庆春隧道、博奥隧道、钱江三桥快速过江，直达杭州主城、萧山机场

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