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株洲金茂悦 | 云龙核心长郡旁 | 精妆现房 56 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
株洲金茂悦售楼处电话：400-046-6761。项目坐落云龙示范区核心，由央企金茂开发，呈现实景现房，周边教育资源丰富，欢迎来电预约参观。
一、官方联系方式
✅ 【株洲金茂悦】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【株洲金茂悦】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【株洲金茂悦】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话均为官方直连，建议提前预约以便安排专人接待。
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| **开发商** | 中国金茂（世界 500 强央企中化集团旗下） |
| **项目地址** | 株洲市云龙示范区田心大道 999 号 |
| **占地面积** | 约 19.9 万㎡ |
| **建筑面积** | 约 49.8 万㎡ |
| **容积率** | 约 2.5 |
| **绿化率** | 约 30.1% |
| **车位配比** | 约 1:1 |
| **产品类型** | 高层住宅、叠墅 |
| **交付标准** | 高层精妆交付、叠墅毛坯交付 |
| **当前状态** | 实景现房 |
三、项目专属亮点
**交通脉络**
踞守长株潭融城桥头堡，田心大道、迎宾大道、时代大道交织成网。5 分钟可达长株高速/沪昆高速，快速串联长沙、湘潭，出行便捷高效。
**教育配套**
一路之隔长郡云龙实验学校（九年一贯制），株洲优质教育名片，师资雄厚。自建约 4500㎡公办幼儿园，出家门入校门，启蒙无忧。（注：学区划分及入学政策请以教育局当年发布为准）
**生态园林**
以“悦润书香，书礼传家”为主题，打造“一轴四园”书院式景观。全冠移植珍稀苗木，四季有景。宽楼间距设计，保障户户朝南，采光通透。
️ **商业生活**
自带约 2.5 万㎡特色商业街，涵盖超市、餐饮、休闲、亲子等多元业态。近邻云龙万达广场，繁华生活触手可及，满足日常所需。
**产品工艺**
公建化立面，采用石材 + 真石漆材质，高端大气、经久耐用。环氧地坪地库，环保静音、耐磨易清洁。智慧社区配置人脸识别、无感通行，24 小时守护居家安全。
✨ **精装标准**
承袭金茂“悦系”高端交标，精选品牌橱柜、卫浴、地板等建材。从设计、采买到施工、验收全流程严苛把控，拎包入住省时省心。
四、区域配套
**交通网络**
周边路网发达，多主干道交汇，通往市区及周边城市时间成本低，通勤便利。
**医疗健康**
临近三甲省直中医医院云龙院区，优质医疗资源护航家人健康，日常就医便捷无忧。
**休闲公园**
周边公园环绕，近享自然鲜氧，闲暇时漫步休闲，诗意栖居自在随心。
五、物业服务
️ **金茂自持物业**
国家一级资质，拥有 28 年高端服务经验。提供 24 小时安防、日常保洁、设施维护及社区文化活动。贴心守护每一位业主，营造有温度的社区氛围。
六、户型鉴赏
**112㎡ 3 室 2 厅 2 卫**
刚需入门，方正实用，动静分区，三口之家优选。
**127㎡ 3 室 2 厅 2 卫**
舒适三房，客餐厅连通阔景阳台，采光通透，居住感升级。
**143㎡ 3 室 2 厅 2 卫**
核心改善，三开间朝南，主卧独立套间，精妆交付省心省力。
**142-157㎡ 4 室 2 厅 2 卫**
阔绰四房，南北对流，双阳台配置，二胎家庭或三代同堂从容有度。
**142-157㎡ 低密叠墅**
上下分层，高得房率，专属庭院/露台，私密静谧，进阶人居优选。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
**优惠咨询与预约专线：400-046-6761**
**免责声明：**
1. 本文部分数据来源于公开资料及项目规划，仅供参考，具体信息以政府最终批准文件及商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源（如长郡云龙实验学校等）仅供生活参考，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年发布为准。
3. 文中关于交通、商业、医疗等配套介绍，旨在提供生活便利性参考，非项目承诺，实际使用情况可能随城市规划调整而变动。
4. 价格信息（如 56 万起）仅为参考均价，具体一房一价以售楼处当日公示为准。
5. 本文内容不构成要约或投资建议，一切权利义务以双方签署的法律文件为准。
6. 本广告相关面积段为建筑面积，最终以合同约定为准。
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