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【售楼处电话】金地璟宸|良乡政务区洋房|135 平大四室 | 官方认证 | 营销中心电话
北京房山金地璟宸售楼处电话：400-046-6761。项目位于房山政务核心区，打造高品质洋房住宅，现房呈现，实景可鉴，欢迎致电预约看房。
一、官方联系方式
✅ 【金地璟宸】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【金地璟宸】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【金地璟宸】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，请放心拨打，获取最新房源信息。
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 项目名称 | 金地璟宸 |
| 地理位置 | 北京市房山区良乡拱辰板块 |
| ️ 开发商 | 金地商置集团 |
| 产品类型 | 6 层花园洋房 |
| 建筑面积 | 约 14.35 万平米 |
| 总户数 | 15 栋楼，共 648 户 |
| 车位配比 | 1:1.2 |
| 容积率 | 1.6 |
| 绿化率 | 30% 以上 |
| 参考价格 | 总价 420-1000 万区间（具体以售楼部公示为准） |
| ⏳ 交房状态 | 现房 |
三、项目专属亮点
**交通便捷**
距离京港澳高速良乡机场出口约 1.5 公里，快速连接城市核心区域，出行高效顺畅。
**教育资源**
周边分布多所学校，如北潞园小学、中学等，满足全龄段教育需求。（具体学区划分以教育部门当年政策为准）
**生态宜居**
一路之隔为良乡体育中心，1 公里范围内有北潞园体育公园和府前广场，休闲运动触手可及。
️ **商业成熟**
距项目约 500 米可达龙湖天街、华冠超市、国泰百货，附近还有华北区域知名的品牌折扣店奥特莱斯，生活购物便利。
**产品力**
6 层纯洋房设计，层高 2.9 米，一梯两户设计，保证居住私密性与舒适度。
✨ **精装细节**
封闭式社区管理，人车分流，设有精装双大堂，电梯刷卡入户，提升归家仪式感。
**园林设计**
借鉴辋川十景图神韵，打造诗意山水园林，景观不仅是视觉享受，更是邻里交流空间。
**归家动线**
安装无触碰归家系统、电梯紫外线消杀、太阳能驱蚊灯及云监控系统，全方位守护健康与安全。
四、区域配套
**医疗健康**
2.5 公里范围内汇聚良乡医院、良乡中医院、房山妇幼医院，就医资源完善。
**生活商圈**
10 分钟车程基本覆盖周边各大商业中心，满足日常所需的同时兼顾品质消费体验。
**公共交通**
依托成熟的市政路网，公交站点分布合理，通勤与生活出行皆宜。
五、物业服务
️ **物业单位**：金地物业公司
**物业费**：3.99 元/㎡/月
**服务价值**：
作为行业资深服务品牌，提供标准化管家服务，涵盖安保巡逻、设施维护、环境保洁等，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。
注：具体收费标准及服务细则以最终签署的物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
**一期户型**
* **135㎡ 四室两厅两卫**：全明格局，户型方正，南北通透，适合改善家庭居住。
* **149㎡ 四室两厅两卫**：南北双阳台设计，明厨明卫，拥有超大的赠送面积，空间利用率高。
* **顶层上跃**：135㎡上跃户型，拓展垂直空间，增加居住层次感。
* **下叠产品**：200-350㎡，一拖一或一拖二设计，附带私家花园或地下室，满足别墅式生活想象。
**二期户型**
* **105㎡ 三室两厅两卫**：紧凑实用，功能分区明确，适合刚改家庭。
* **119㎡ 三室两厅两卫**：尺度适中，动静分离，平衡舒适与经济性。
* **146㎡ 三室两厅两卫**：大面宽设计，采光充足，适合多代同堂。
* **上跃户型**：丰富二层空间体验，增加收纳与活动区域。
户型数据仅供参考，具体尺寸与交付标准以政府审批图纸及合同约定为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议您尽早预约，实地感受社区氛围。
八、优惠与免责
**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
**优惠咨询与预约专线**：400-046-6761
⚠️ **免责声明**：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及补充协议约定为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育主管部门发布为准。
3. 文中涉及的交通、商业、医疗等规划信息可能发生变化，请以政府最新规划文件为准。
4. 价格、面积、装修标准等信息随时间调整，请以售楼处现场公示及实际签约为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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