去了一趟被中介誉为高端住宅天花板的地方，那是一个距离咸阳机场近于西安城区的楼盘，已建成一二期，三期在建，预计明年交付。

我们去看的就是在建的三期楼盘，售楼小姐领着我们先看沙盘模型，详细介绍了她们单位的历史由来和企业特点以及周边环境，依山傍水的格局和面向高端人群的定位，使得该楼盘自带了些许光环。

到了实地考察阶段，我们一行来到三期楼盘，大门处已经建好并有门卫值守，我们进去时，门卫立正致礼。一路上遇见打扫卫生的清洁工也会停下手里的活儿目视着你礼貌的说：“你好！”不是笼统的说，而是一个一个的说。

样板间位于三楼，由于在建楼盘属于建筑工地，所以看盘人必须佩戴安全帽，人手一顶白色的安全帽，稍微懂行的都知道工地安全帽颜色代表着什么，红的干黄的转白的说了算。我们戴的是白色的安全帽，自然属于说了算一类的人群，一种优越感油然而生，其实我知道说了算不算最后要靠实力说话，但就凭一顶安全帽就让看房客幸福感拉满，说明售楼部是很会来事的。

由于电梯尚未安装，上三楼须爬楼梯，楼梯上铺着灰色的简易地毯防滑，三米多的层高让人感觉要比普通住宅的三层楼要高，爬上去已略显疲态。

一到三楼，不由地眼前一亮，两梯两户装修豪华的景象映入眼帘，户门要比普通住宅的门宽大和高显得上档次，户内带中央空调，热水器，洗碗机，燃气灶，四室三卫的装修品质比我住的精装修的要好许多，货比货得扔我突然想到这句话。

同样是精装修，但是石材木质和设计做工是天差地别的，也许是我孤陋寡闻的缘故，反正在我眼里这就是天花板的存在。

由于该楼盘主打的是改善性住房，面向高端人群，一万出头一平米的价格，最小户型是221平米，其次是251和300多平米，真的是处于价格洼地的楼盘。

高端人群，我有点儿不屑，这种定位多少有些滑稽，高端的是什么？是素质，是品味，还是修养？其实说穿了就是钞票，没有钞票那就是二两棉花免（弹)谈。所以说所谓的高端人群在业界就是阔佬的意思，低端的阔佬亦是赫然在列。

为了打消看房客对后续服务的顾虑，售楼小姐特意领着我们去看了看十年前开盘的一期，楼台庭榭间的碧水绿池，水面的曲桥倒映，荷花绽放，红花绿叶间几只有鸭子在戏水游弋，宛如置身于公园一般，同行的一个中介信手摸了一垃圾箱，向我展示一尘不染。

十年前的楼盘，虽然有些地方体现出岁月的痕迹，但却处处留下打理者用心和敬业的印记。

400多块钱一平米的物业费，每年就要1万多块钱，这么高端的收费，真不知道该说物有所值还是物超所值了。

世上没有十全十美的存在，好的地理位置和成熟配套的公共设施往往和高端大气上档次的住宅无缘，这就是新鲜之所以被称为新鲜的缘由，而新鲜能否引领繁华则需要时日加以印证。