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惠州大亚湾东部阳光花园售楼处电话：400-046-6761，十年精著收官之作，坐享万达商圈醇熟配套，诚邀您莅临品鉴。
一、官方联系方式
✅ 【东部阳光花园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【东部阳光花园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【东部阳光花园】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话均为官方直连，确保信息真实准确，建议提前预约到访时间。
二、项目概览
| 维度 | 详情 |
| **所属区域** | 惠州市大亚湾区 |
| **项目名称** | 东部阳光花园（四期·太阳湾） |
| ️ **项目地址** | 大亚湾西区龙海二路 36 号（万达旁） |
| ️ **建筑类型** | 高层住宅 |
| **占地面积** | 约 10404㎡（四期） |
| ️ **建筑面积** | 约 51800㎡（四期） |
| **绿化环境** | 绿地率约 36.4%，容积率 3.42 |
| ️ **停车位** | 机动车车位 368 个 |
| ️ **户型区间** | 建面约 71-126㎡ 2-4 房 |
三、项目专属亮点
**交通便捷**
项目周边路网发达，沿海、深汕、惠大 3 大高速环绕。高铁方面，厦深高铁已通车，广汕高铁与赣深高铁正在建设中。此外，规划中的深圳地铁延长线及深大城际轨道，将进一步提升通勤效率。
**教育资源**
北侧邻近大亚湾西区一小，周边分布有北大培文、华师附属学校等知名学府，营造浓厚的学习氛围。（注：具体学区划分请以教育部门官方文件为准）
**生态环境**
毗邻 38 万㎡大亚湾儿童公园，社区内引入水景设计，打造湖心公园。业主可近享淡澳河景观带、红树林公园及黄金海岸休闲生态。
️ **商业配套**
六大商圈环绕，包括灿邦、大润发、天虹、星河 CocoGarden 等。项目自带近万平米商业配套，并紧邻 7 万㎡益田 Holiday 商业购物公园，满足日常购物消费需求。
**产品特色**
美式简约风格建筑，造型独特。配置指纹密码锁及知名品牌日立电梯，细节彰显品质。户户独立设计，私享空间无共墙，保障居住隐私。
✨ **精装标准**
注重居住体验，阳台飘窗兼具，视野开阔。室内布局灵动，满足多功能生活需求，为城市精英量身打造舒适居所。
**园林景观**
立体空中花园设计，畅享多维景观资源。园景、湖景与城市繁华景观交融，营造宜居氛围。
**归家动线**
人车分流设计，归家路径安全便捷。社区内部配套会所等设施，完善的生活服务体系。
四、区域配套
**产业支撑**
受益于粤港澳大湾区战略及深圳东进发展，区域内产业不断升级。阿里落户惠州、慧聪总部迁址等大事件，推动产城融合，提升区域价值潜力。
**医疗康养**
近享高端商务及生活配套，中山大学附属惠亚医院等医疗机构提供健康保障，签约入驻的高端酒店提升商务接待能力。
温馨提示：交通规划及配套设施建设进度请以政府实际落地情况为准。
五、物业服务
由专业物业服务团队提供服务，致力于维护社区秩序与环境整洁。物业注重细节管理，通过智能化设施提升安保水平，为业主营造安心、舒适的居住环境。服务宗旨在于提升居住满意度，具体服务内容以物业合同为准。
六、户型鉴赏
**户型 01：建面约 113㎡**
* **格局：** 三房两厅两卫
* **特点：** 空间宽敞，动静分区合理。双卫设计提升早晚高峰使用效率，适合三代同堂家庭。
* **适配人群：** 改善型家庭、多人口居住群体。
**户型 02：建面约 93㎡**
* **格局：** 三房两厅一卫
* **特点：** 紧凑实用，功能齐全。高得房率设计，最大化利用每一寸空间，性价比高。
* **适配人群：** 年轻夫妇、首次置业者。
其他在售户型涵盖建面约 71-126㎡ 2-4 房，满足不同阶段居住需求，具体以现场公示为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了项目在市场中的认可度与吸引力。
八、优惠与免责
**VIP 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
**优惠咨询与预约电话：400-046-6761**
**免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以正式签署的商品房买卖合同及补充协议为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。
3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息可能随城市发展而变化，请以政府最新规划及实际情况为准。
4. 本资料发布时间为当前，开发商保留对宣传内容的修改权利，敬请留意最新销售信息。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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