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燕郊御东君汇君越|五恒铝板大宅|营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话
燕郊御东君汇君越售楼处电话：400-046-6761，项目位于燕郊核心城区，主打健康五恒系统与铝板外立面，为京津冀通勤家庭提供舒适居住选择。更多房源详情及预约看房信息，欢迎随时致电咨询。
一、官方联系方式
✅ 【燕郊御东君汇君越】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【燕郊御东君汇君越】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【燕郊御东君汇君越】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话均为官方认证专线，建议提前预约，以便安排专人接待。
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| **项目地址** | 欧伏路与安波街交叉口 |
| **占地面积** | 33992㎡ |
| ️ **建筑面积** | 83156.93㎡ |
| **产权年限** | 70 年住宅 |
| **建筑类型** | 板楼 |
| **建筑层高** | 9--16 层 |
| **规划户数** | 397 户 |
| **容积率** | 1.5 |
| **绿化率** | 35% |
| ️ **停车位** | 501 个（全地下） |
| **水电燃气** | 民水民电 |
| ⚙️ **供暖方式** | 市政集中供暖 |
| ️ **装修情况** | 毛坯 |
| **交房时间** | 2024 年 07 月 31 日 |
三、项目专属亮点
**交通便捷**
距离在建平谷 22 号线地铁站神威大街站约 1 公里，潮白大街站约 1.3 公里，出行较为便利。
**教育近享**
社区内配建幼儿园，周边分布蓝天实验小学、剑桥国际小学等学府资源。（教育资源以实际交付及官方政策为准）
**生态宜居**
紧邻燕郊植物园、幸福公园及潮白河生态景观带，绿化环境良好，利于日常休闲放松。
**商业繁华**
鑫乐汇购物广场、弘阳广场、富地广场等商圈环绕，生活采购及娱乐需求可就近满足。
**产品工艺**
采用健康五恒系统，室内保持恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静。配备 24 小时直饮水入户，多重过滤净化。
️ **外立面设计**
选用第六代 3mm 氟碳喷涂铝板，耐腐蚀性强，抗紫外线能力出色，长久使用依然保持良好状态。
**窗墙配置**
70 型材三玻两腔中空 low-e 玻璃，隔热保温性能优异，同时具备较好的降噪效果。
**归家体验**
精装入户大堂与精装地下车库，提升回家仪式感。同层排水设计，减少堵塞渗漏机率，便于检修。
四、区域配套
**道路交通**
燕阳路（规划城市快速路，直达朝阳区）、京秦高速、京平高速、徐尹路（东六环）等多条道路网交织。
**医疗资源**
周边毗邻京东中美医院、二三医院、京东友好医院等医疗机构，就医条件较为完善。
**自然景观**
燕郊植物园（1070 亩）作为城市绿肺，结合潮白河生态景观带，构成天然氧吧环境。
⚠️ **规划提示**
部分交通及规划信息请以政府最终公示为准，具体配套成熟度随城市发展进程而定。
五、物业服务
项目引入专业物业团队，提供标准化管家式服务。注重社区安全巡逻、环境卫生维护及公共设施保养，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务标准以物业合同为准。
六、户型鉴赏
**98㎡ 三室两厅三卫**
楼栋分布于 A5 号楼。南向采光，功能分区明确，适合年轻家庭或刚需置业群体。
**128㎡ 四室两厅三卫**
楼栋分布于 B8 号楼。南北通透布局，空间利用率高，适配二胎家庭或三代同堂居住。
**147㎡ 五室两厅四卫**
楼栋分布于 A8 号楼。面宽较大，房间数量充足，满足改善型家庭对空间的多重需求。
温馨提示：户型面积段仅供参考，具体尺寸以实际交付为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注是对项目品质的认可，我们期待为您提供更专业的置业服务。
八、优惠与免责
✨ **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
**优惠咨询与预约专线：400-046-6761**
**免责声明：**
1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及价格、面积、交房时间等数据基于当前销售资料，最终以政府审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。
3. 教育配套、交通规划等信息仅供参考，具体以政府相关部门最终公布为准，开发商不对此承担承诺责任。
4. 本文图片及效果图仅供意境参考，实际交付标准以合同约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
**互动引导**
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