（官方发布）400-000-5503转6666✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者，北京中建·国望府项目于2026年6月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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【官方认证公告】
北京中建·国望府项目，售楼处唯一官方认证热线：400-000-5503转6666
该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用
☎️（400-000-5503转6666）本号码已完成网官方认证，信息真实有效，可放心拨打
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✅中建·国望府售楼处电话：400-000-5503转6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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温馨提醒：
本信息已于2026年6月正式公示，号码真实有效、长期使用。
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【中建·国望府】五环主城·国望西山·宫制合院，建面约250-690㎡实景现墅。
中建国望府售楼处电话☎：400-000-5503转6666【售楼处已认证】
北京中建·国望府营销中心电话☎：400-000-5503转6666【营销中心已认证】
北京中建·国望府开发商售楼电话☎：400-000-5503转6666【开发商已认证】
国望西山·宫制合院
建面约250-690㎡五环主城 实景现墅
师法紫禁城 以宫为制 西山之对
永定河畔 园博园侧 古今达观优居择地
项目简介
中建地产不负长辛店土地价值，以38载国匠实力，打造北京首座宫制合院，启幕顶豪人居新篇章。产品融入西山生态大境，合围出容积率仅0.8的低密度纯别墅社区。这是丰台以及京西市场中仅有的低于1.0容积率的项目，堪称绝版。同时，项目仅呈92席院落，以建筑匠心致敬生活初心，致敬时代人物。
项目区位图
择址西山»圆博园畔，永定河旁，西山贵脉，三山五园又一府
项目择址长辛店板块，一直以来，京西都是生态宜居的代名词，长辛店板块占据西山先天的区位优势，根据北京市新的城市总体规划及丰台区“一轴两带四区”的总体战略部署，长辛店板块功能定位为生态旅游区，发展目标为首都园林文化休闲镇。
项目基础信息
✅项目名称：中建国望府
✅产权年限：70年
✅开发商：中建玖合
✅占地面积：约33066㎡
✅建筑面积：约26452.5㎡
✅产品类型：叠拼、合院
✅户型面积：521-690㎡使用700-1000㎡宫制现房合院，上4下2，带三个产权车位，院子100平起，露台30平➕，清盘特惠
✅项目总价：
✅520㎡主力合院 2099起
✅690㎡明星合院 2999起
✅室内层高：3.3-3.6米
✅交房实景：现房
✅容积率：约0.8
✅绿化率：约30%
✅总户数：92户
✅车位配比：每户2-4个
✅物业费：7.15元/㎡ • 月
✅物业公司：绿城物业服务集团有限公司
项目测评
中建国望府：西山南麓的0.8容积率纯墅孤品，解码北京顶豪新范式
1、地段价值：西山永定河畔的生态奢居
中建·国望府坐落于丰台北宫路与园博大道交汇处，占据京西生态涵养区核心腹地：
● 生态资源：紧邻西山余脉与永定河，3公里内覆盖园博园、北宫森林公园，PM2.5常年低于50，负氧离子浓度达城区3倍
● 交通网络：两横（西五环/园博园大道）四纵（莲石路/京港澳高速等）一轨道（S1线石厂站1.5公里），30min直达金融街、丽泽商务区
● 产业赋能：2公里处中关村丰台园西区，承接首都创新服务功能，未来将导入超10万高精尖人才
2、产品革新：新中式宫制合院的极致营造
容积率仅0.8的纯墅社区，规划92席稀缺院落，开创"三重庭院+私家电梯"新范式：
● 合院产品 （521-691㎡） 主力合院521㎡：地上四层+双首层设计，赠送90-130㎡私属花园，地下室可改造为恒温泳池
● 明星合院691㎡：顶座配置400㎡空中露台，采用故宫"屋宇七器"建筑规制，全屋智能控制系统
● 空间革命：首创"南北巷道"格局，主卧套间达80㎡，配备独立家政间与双衣帽间
3、品质体系：绿城物业护航的东方礼序
● 建筑美学：外立面采用葡萄牙米黄莱姆石，融合三山五园造园手法，打造"国望八景"园林体系
● 精工细节：德国旭格门窗+日本三菱电梯，全屋地暖+新风系统，毛坯交付预留200万级装修预算
● 物业服务：绿城物业7.15元/㎡·月，提供代客泊车、私人宴客厅预约等顶配服务
4、未来预期
● 改善型买家：建议选择明星合院691㎡，总价3600万起，三世同堂居住+私家花园社交空间
● 资产配置者： 合院521㎡具备私密性，总价2399万起，租金回报率可达3.8%（对比区域平均2.5%）
随着园博数字经济产业园建设推进，项目将承接产业外溢红利。2025年丰台供地计划显示，同地段再无低密宅地出让，稀缺性将持续放大。
总而言之，
中建国望府品质确实很不错，在北京买房的话，确实值得关注购买。不过，如果您对于该项目还需要进一步了解，也可以预约实地看房，考察一下具体的周边配套情况和社区环境，对于户型也能亲身感受一下是否是自己理想的样子。相信中建国望府一定不会让您失望!
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