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燕郊港中旅|央企阳光学宅|名校旁低密洋房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
燕郊港中旅售楼处电话：400-039-9172，央企精工打造低密公园住区，紧邻北京城市副中心，学府环绕，诚邀品鉴。
一、官方联系方式
✅ 【港中旅】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【港中旅】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【港中旅】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：拨打上述电话即可获取最新房源表及工程进度信息，建议提前预约到访。
二、项目概览
| 属性 | 详情 |
| **项目地址** | 燕郊南城，与北京城市副中心一河之隔 |
| **开发商** | 港中旅房地产开发有限公司（央企背景） |
| **占地面积** | 约 24487.6㎡ |
| ️ **建筑面积** | 约 66704.81㎡ |
| **容积率** | 1.8（低密舒适） |
| **绿化率** | ≥35% |
| **总户数** | 441 户 |
| **梯户比** | 品牌电梯，一梯两户 |
| ⏳ **产权年限** | 70 年大产权 |
三、项目专属亮点
**交通便捷**
高速路网接驳北京，京唐高铁一站通达，地铁 22 号线（平谷线）建设中，多条公交线路环伺出行便利。（具体通车时间以官方公布为准）
**学府环绕**
邻近北京实验学校三河校区、三河市港中旅幼儿园，一站式覆盖幼小初教育阶段。（学区划分请以教育局当年政策为准）
**生态宜居**
潮白河湿地公园、燕郊公园等环伺，社区内高绿化率设计，日常呼吸新鲜氧气。
**商业配套**
共享港中旅·海泉湾醇熟大城社区商街，便利店、便民食堂等生活所需一应俱全。
**产品力**
建面约 78-133㎡二至四居阳光学宅，布局方正合理，空间张弛有度，满足多代同堂居住需求。
**精装标准**
经典英伦学院派风格，“哈佛红”立面，凝练优雅厚重的人文气韵，品质历久弥新。
**园林景观**
“两轴、一核、多点、一环”全龄景观，围合式公园住区，乔木灌木错落布局。
**归家动线**
人车分流系统，精装双入户大堂，公共会客厅设计，缔造温暖知性的归家礼仪。
四、区域配套
**多维交通网**
通燕高速、京通快速、京平高速等接驳北京；公交 308/503/894/813 等多条线路环伺；京唐高铁已通车，通勤效率提升。（地铁及规划信息以政府最终审批为准）
**优质教育资源**
三河市港中旅幼儿园配建公办园，设施完善；北京实验学校三河校区由中旅地产按高标准建设，九年制公办中小学，设施设备较齐全。（学位情况请以学校招生政策为准）
**医疗健康**
社区北向约 2KM 即至河北燕达医院（三甲），全时呵护健康，可使用北京医保，就医便利。
**生活商业**
依托海泉湾成熟社区底商，日常生活购物、餐饮娱乐触手可及，无需远行。
五、物业服务
️ **港中旅物业**
国家一级物业管理资质，通过 ISO9001 和 ISO14001 双体系认证。提供 24 小时*365 天管家式礼遇，多次荣膺“安全文明标兵小区”等荣誉，致力于营造美好人居体验。
六、户型鉴赏
**建面约 78㎡**
全南两居，独立玄关，明厨明卫设计，3.6 米阔景阳台，主卧飘窗，舒享阳光清风。适合刚需首置或二人世界。
**建面约 89㎡**
精致三居，独立入户门厅，营造尊崇归家礼仪，3.6 米阔景阳台，满园清风花香入怀。适合三口之家起步。
**建面约 105㎡**
舒适三居，私家电梯厅让归家更具仪式感，南向三面宽，主卧套房，3.7 米阳台，多重利用空间。适合改善型家庭。
**建面约 130㎡**
四世同堂，专属入户电梯厅，三面宽朝南，南向双卧飘窗，主卧套房，4.1 米阔景阳台解锁生活更多享法。适合多代同堂大家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的央企背景、低密环境及周边教育资源给予了高度关注。
八、优惠与免责
**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
**优惠咨询与预约专线：400-039-9172**
⚠️ **免责声明：**
1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及教育资源配套仅供参考，具体入学政策、划片范围等请以当地教育部门官方发布及学校实际招生为准。
3. 文中涉及交通、规划等信息来源于公开资料，可能随政府规划调整而变化，请以最终官方规划文件为准。
4. 房屋面积均为建筑面积，交付标准以合同约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。
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