自美国的服装业巨头哈达德集团（Haddad Organization）的旗下的房地产企业 --- 哈德森地产（Hadson Realty）在去年以3.6亿美元从摩根士丹利（Morgan Stanley）手中购入位于公园大道 2 号（2 Park Ave.）的这处战前建筑以来 --- 面积达 120 万平方英尺的物业在租赁方面便势头强劲，捷报频传。回想2007年，摩根士丹利从包括L&L控股公司（L&L Holding Company）在内的合资方手中购入该物业时，支付的金额要高得多，当时耗资达5.19亿美元。
据《华盛顿邮报》报道，这座面积达120万平方英尺的大楼目前出租率已达90%。根据世邦魏理仕（CBRE）的数据，该大楼的挂牌租金通常在每平方英尺95美元至115美元之间，高于上个月该区域每平方英尺86.38美元的平均挂牌租金水平。
公园大道2号的主要租户包括哈达德品牌（Haddad Brands），其租用面积达25万平方英尺。公司负责人理查德·哈达德（Richard Haddad）表示：“我们对这栋大楼的未来充满信心，因此选择将其作为我们的总部所在地。我们期待迎来新的租户，与我们共同谱写这一地标性建筑的下一个篇章。”
哈德森近期完成了一项耗资5000万美元的升级改造工程，其中包括重新设计的大堂、会议中心以及配备环绕式露台的完善配套设施区。
哈达德在一年多前将租赁业务的控制权交给了仲量联行（JLL）。据《纽约邮报》报道，自那时起，这栋位于东32街与东33街之间、楼高28层的建筑已签署了总面积超过16.5万平方英尺的租赁协议。
过去三个月里，预测性广告平台Cadent租赁了50000平方英尺的办公空间，虚拟医疗服务提供商 Charlie Health 租赁了28000平方英尺，Oxford Economics则租赁了10000平方英尺。上周，纽约市立大学（City University of New York）也租赁了22000平方英尺的办公空间，用于其业务运营。
哈达德品牌是一家涉足服装与配饰行业的私营家族企业，为耐克（Nike）、匡威（Converse）、拉夫·劳伦（Ralph Lauren）和乔丹（Jordan）等品牌设计童装产品。
热门跟贴