近日，上海市徐汇区田林路65弄旧住房拆除重建项目正式交付。项目建于20世纪五六十年代，总建筑面积达7万平方米，规划建设8栋8-11层住宅及1层地下室，是徐汇区在建房屋体量最大、涉及居民户数最多的成套改造项目。

图为田林路65弄拆除重建后实景
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图为田林路65弄拆除重建后实景

徐汇区以智能建造进行田林路项目旧住房拆除重建，使用中国建筑国际集团旗下中建海龙科技有限公司自主研发的“智能建造-MiC（模块化集成建筑）技术”。8栋住宅楼被拆解为2725个混凝土模块，在智能工厂内完成结构施工、水电管线、卫浴设施及室内装修的整体集成，制造出完整的“模块化房屋空间”，再运输至现场安装。

针对老旧职工住宅的痛点，中国建筑国际集团通过原创研发技术进行逐一优化。“夹心空腔”墙体技术提升隔音效果；全预制剪力墙和单面叠合剪力墙结构体系较现浇剪力墙总墙厚分别减少1公分和2公分，提升得房率；集成应用绿色环保材料，每户配备一键报警、燃气报警等安保设施，让居民居住环境更加健康安心。

田林路项目交付标志着上海在推动智能建造与建筑工业化协同发展方面迈出标准化一步，为规模化推广提供了规范依据，助力建筑业和生产性服务业高质量发展，为“十五五”期间全国城市更新行动提供了可复制、可推广的样本。