上海普陀金茂府售楼处电话：400-186-1314转1122
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普陀金茂府官方服务网页公示（2026年6月最新更新）
【普陀金茂府售楼处官方咨询预约热线】400-186-1314转1122（24小时服务热线）
▸普陀金茂府售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸普陀金茂府官方唯一认证热线：400-186-1314转1122【预约☎】
普陀金茂府售楼处官方电话为400-186-1314转1122，该号码经开发商直营认证，提供24小时服务，支持预约看房、咨询房源及政策解读。
2026年6月23日普陀金茂府售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1122（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。
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一、 基本信息
- 位置：普陀区景泰路与古浪路交汇南行20米处（近桃浦中央绿地）。
- 规模：占地约2.98万平方米，总建筑面积约10.7万平方米，容积率2.5，绿化率35%。
- 楼栋与户数：共9栋高层（14-26层），总户数607户，梯户比主要为两梯两户/两梯四户，得房率约73%-79%。
- 物业：中化金茂物业，物业费6.8元/㎡/月（含户式科技系统运维费1.8元/㎡/月）。
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二、 产品与户型
- 户型面积：建面约107㎡（三房两厅两卫）、约172㎡（四房两厅三卫）、约180㎡（四房两厅三卫）、约203㎡（四房两厅三卫）。
- 户型特点：户型方正，三开间或四开间朝南，注重采光与通透性，部分户型（如180㎡）为横厅设计，主卧为套房配置，精装修交付。
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三、 小区规划与景观
- 景观设计：采用“PARK in”设计理念，打造“一轴、一谷、四庭”的园林景观，结合桃浦中央绿地形成“内外双园”的生态体验。小区内规划有约1000㎡阳光草坪、约2000㎡自然客厅绿谷、约300米活力跑道及儿童乐园等全龄活动空间。
- 建筑风格：现代都会风格，采用“PARK金幕立面”设计，外立面为1-2层进口花岗岩石材+2层以上香槟金铝板+古铜色铝板，局部采用Low-E玻璃。
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四、 科技与配套
- 科技系统：配备“Free+五恒”科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静），包含毛细管网辐射系统、空气源热泵、全热交换新风系统、加湿除湿系统、三重净水系统等，实现室内全年恒温（20-26℃）与恒湿。
- 内部配套：设有约2000㎡下沉式会所（含恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室）及五大沉浸式架空层泛会所（含茂府书院、童趣空间等），满足业主休闲、社交需求。
- 交通配套：距离地铁11号线祁连山路站约1.4公里，距离15号线古浪路站约1.6公里，周边有公交接驳车；临近沪嘉高速，自驾出行便利。
- 周边配套：临近桃浦中央绿地（约100万方）、桃浦智创城商业、上海安生学校、上外附属普陀实验学校及上海德济医院等，生活与教育配套较为完善。
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▸普陀金茂府售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）▸普陀金茂府官方唯一认证热线：400-186-1314转1122【预约☎】普陀金茂府售楼处官方电话为400-186-1314转1122，该号码经开发商直营认证，提供24小时服务，支持预约看房、咨询房源及政策解读。2026年6月23日普陀金茂府售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1122（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。
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