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万科A的市值,已不到400亿。如果没记错的话,3年前万科A的市值还有2500亿,当然3年前万科年中报还是盈利的。

看起来似乎万科也快不行了,但相比其他民营房企,万科的销售还算可以了,无非受累于整个行业。从过去的“房住不炒”到如今的“房地产市场止跌回稳”,相信房地产的低迷期终究会过去。

只是国人从没经历过房地产下行期,国外发达市场以及香港都是这么走过来的,几起几落。多年前,国家喊出“房住不炒”时,相信很多人并不相信房价会跌,尤其是一线城市和几个大型省会城市。这几年房地产处于下行期,很多人又彻底悲观,大可不必吧。中国绝不是日本,不用拿日本市场来说事。

以上观点欢迎批评,但不想与任何人争论,一起等待时间的检验。

简单聊几句房地产,也算起个引子,引出今天我想说一说的主角——王石。

大概是2003年,武大110周年校庆期间听过一次王石的演讲,在“国立武汉大学”那个正门旁边的生命科学学院大楼。记得当时现场人山人海,大阶梯教室坐满了人,走廊、过道也都挤满了人,那个时候王石可谓如日中天,应该说比陈东升、雷军等武大校友要知名得多。

王石在现场回忆了他在新疆当汽车兵的经历,复员后辗转到郑州当了锅炉工。没有继续去开车是因为郑州铁路局有推荐上大学的名额,他在那里干活很卖力,所以在73年如愿被推荐上了兰州铁道学院。

77年大学毕业后,被分配到广州铁路局,再后来到了广东省外经委,在83年辞去公职来到深圳,准备寻机创业。初到深圳在工地打过一段零工,干活干累了坐那休息的时候,跟一群工友聊天,大家相互开着玩笑,他内心其实在想:燕雀安知鸿鹄之志。

他还讲到84年,邓公第一次去深圳特区时,满大街都是人,他也骑着自行车跑去凑热闹。随后,深圳就掀起了第一波创业热潮。很快他也抓住机会做起了贸易生意,给香港的饲料公司运送玉米,短短几个月就赚了几十万。

我那个时候对外面的世界完全是一无所知,对商业更是没有什么了解,听了王石讲的创业故事,很是为之钦佩和羡慕,觉得像他这样的人生才值得。当然,王石没有讲他是如何搞到倒卖玉米的批文,如何把玉米从东北运到深圳再转到香港的。不过这些只是外因,关键还是他一直立志要闯出一番名堂,再叠加时代的机遇,才有今天的成就。

王石现场还谈到了褚时健对他人生的影响。原本他打算60岁后买个小岛,从此过世外桃源般的生活。当去哀牢山看望褚时健时,褚时健神采奕奕的跟他讲刚种下的那片果树,5年后结果的情景会多么喜人。那时褚时健已经75岁了,王石为褚时健的创业精神所深受触动,从此他抛掉了那个小岛梦想。

当时他就总结出,看一个人的高度不是看他成功时的高度,而是看他跌倒后再次反弹的高度。这话,后来他经常讲。

在演讲中,他不可避免地谈到他登珠峰的过程。整个过程他只盯着登顶的目标,严格遵守纪律,中途休息、吃饭、尿液粪便的管理、晚上睡觉等等所有事项都是严格按照登山组的要求执行,那种自律近乎苛刻。

他还讲到自己去跳伞、遨游天空的畅快经历,以及在亚布力滑雪摔断大拇指后忍痛3个多小时继续参加后面的比赛,又在下午完成论坛发言后才去就医的故事。

过去只知王石的大名,听了他的演讲,脑海中王石的形象立马丰富立体起来:年轻时肯卖力,不甘平庸,江湖闯荡名利双收后为名勇弃巨额财富,热爱运动,活出真我的、极具男人气概的霸道总裁形象。

从此,内心对王石一直心存一份好感。

2008年,汶川大地震发生后,因为捐款的事情,王石陷入了一场其成名以后最大的个人危机。汶川大地震应该是我们这代人经历的最大的自然灾害,全国上下所有人都很悲痛,王石在那个时候发出难得的理性声音,我是赞同的。

也许是刚好赶上第一波互联网浪潮的威力,也许是网民们悲痛的心情刚好需要一个宣泄口,恰在此时,王石理性的呼吁撞到了这个枪口上,一时间全网纷纷讨伐王石和万科。

因为这个事,我发现此后的王石变了,少了过去那种“唯我独尊”的 感觉。我觉得男人还是要有一些“唯我独尊”的气魄的,要想光明磊落做一番事业,这种气魄是不可或缺的。

再后来,王石逐渐淡出万科管理层,交班给年轻人。应该说,在中国商业史上,王石对民营企业有2个贡献:一是践行专业化发展道路,二是建立现代企业职业经理人管理制度。

过去大量的民营企业发展是很不规范的,什么赚钱就搞什么,毫无底线和职业操守,正应了老王的那句:什么北大清华大不如胆子大。民营企业真正走专业化的不多,至今都是屈指可数的。

王石曾经与上海的郭首富有一次关于多元化和专业化的著名争论,谁也没说服谁,但结果大家都看得到,万科是做企业的,另一个公司是做资本运作的。

而职业经理人的管理制度,在今天看来其意义更加重要。尤其是娃哈哈和宗庆后事件闹得人尽皆知后,对大量的民营企业未来的传承敲响了警钟!王石却在20年前就已经为万科搭建了一套成熟的职业经理人体系,股东由国资控股,运营由职业经理人操盘,这为企业套上了一层金刚罩,历经多次风浪,万科仍在前行。

不管是8年前的野蛮人敲门,还是如今的行业下行周期,万科虽面临不小压力,但这个品牌还是为客户所信赖。如果是其他民营房企,经历这么多风浪可能早就不在了。回头看看,中国房地产的20年发展历史,如今还能为老百姓所接受的民营房企,除了万科,还有谁?

所以在王石完全退出万科的经营管理后,亚布力论坛的一众企业家还是一如既往的推崇他。他自己也在多个公开场合说到,好在还有东升和田源。亚布力论坛还是一直坚持宣传正能量,宣传企业家精神的平台。

很多人比较热衷于名人的私生活,什么笨笨红烧肉啦,这个私生子啦什么的。我一般不愿多谈,但对于王石与田朴珺的事,其实内情还有一段不为人知的缘分。

王石在2010年前后,因为一场大病险些失明,那段时间就是田朴珺陪伴其左右,最后竟神奇的好了。此后,王石才逐渐与田朴珺走到了一起。不管是名人还是普通人,生活中都有太多无奈,就如许知远十三邀访谈陈东升时,陈说的那句:工作啊、家庭啊、生活啊,都有太多的苦衷。

王石的这个事,他自己没公开谈过,印象中在某个节目上提了一嘴,也没明说清楚。当年他与前妻离婚时,还背负了不少的骂名,印象中他也从来没对外解释过。

记录王石二三事,致敬一个光明磊落、坦坦荡荡、真我行走江湖的真男人!