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后者虽然在品牌和知名度上略逊于绿城，但深耕城北多年，拥有成功的交付案例和业主基础，再加上拉到“满级”的得房率以及约3000㎡下沉会所、陶彩石+铝板+双中空玻璃公建化外立面等超配标准，同样热度十足。
最终，两个项目都首开摇号，拉开团结村板块的市场「热」幕，也拉开片区的内卷序幕。
作为区域内第一个四代宅，绿城·绿汀芳菲在得房率上比较“保守”，最终实际得房率在110-121%左右。
保亿润园在赠送面积上就“激进”多了，尤其是建面120㎡以上的四室户型，通过赠送大露台直接在数据上和绿汀芳菲拉开15%以上的差距，最高得房率达到160%左右，建面约139㎡户型实得面积直接跨过200㎡大关，非常夸张。
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绿城和保亿的竞争，我个人称之为「团结村内卷1.0时代」。
大家都在摸索，但两个项目都占据天时、地利，绿城门槛较低，所以率先清盘，前几天刚刚宣布关闭示范区，全面转入施工建设阶段；保亿虽然去化较绿城慢了点，但一直按照自己的节奏走，清盘在即。
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在绿城和保亿风生水起之际，「招商·林屿缦岛」和「龙翔·未央和鸣」先后面世，让团结村的内卷进阶到2.0版。
和1.0时代的“邻居竞争”相比，2.0时代的两位选手在距离上比较远，招商在10号线帽珥冢站地铁口，龙翔在团结村地铁口北侧，临近龙湖未央天街。
这两个项目在面积段的规划上差别不算大，招商是建面约105㎡起步，龙翔是建面约111㎡起步，两家都是建面约139㎡封顶，只不过招商选择精装交付，龙翔则随大流毛坯交付。
虽然建筑面积差距只有6㎡左右，但是两家对门槛户型的定位是不一样的，这也能侧面体现两个项目对“好房子”的理解有一定区别。
龙翔·未央和鸣建面约111㎡A户型做了四室两厅两卫，追求更多的可用功能区南北各两个卧室，中间是餐客厅，准四叶草户型，三开间朝南。
林屿缦岛建面约105㎡户型追求更大的单个功能区空间，所以是这个面积段比较常规的三室两厅两卫布局，奇偶错层露台，同样是三开间朝南，餐客厅居中，通道式厨房北接独立家政间空间。
真正的户型内卷是建面约139㎡户型——两家都做了「准五房」户型，招商送了个入户门外的“光厅”，龙翔赠送的一室则是在入户玄关北侧，有点类似于当初龙湖·航天御湖境建面约143㎡户型以设备平台名义赠送的空间。
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