6月24日，李沧区青川路以东、九水东路以北地块被青岛悦轩置业有限公司（青特子公司）摘得，成交总价为2.94亿元，高于起拍价约3000万元，溢价率11.61%，成交楼面地价为10380元/㎡。
该宗土地于6月4日公告，占地面积14168㎡，容积率2.0，建筑面积28337.2㎡，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，起拍楼面地价9300元/㎡，起拍总价约2.64亿元，竞买保证金比例为20%，合计5271万。
该宗地块距离本月18日青特摘得的铜川路地块300米不到，周边青特3个组团。去年11月开盘的青特璟誉以及今年上半年刚开盘的青特東序和青特璟逸，三个项目销售速度和价格表现均比较优秀。
据悉，青特璟誉以及青特璟逸的起拍价为9700元/㎡，青特東序的起拍价为9100元/㎡（其最后成交价9820元/㎡），铜川路地块的起拍价为9200元/㎡，最终以10100元/㎡成交，近日成交地块楼面地价为10380元/㎡，东李地价再创新高。
本次参与竞拍的还有海通置业，最终还是青特深耕东李的决心更大，硬刚55轮，赢得该地块。青特在本区域可谓重仓布局，先后5个项目落地，可谓信心满满。
地块周边公服配套的规划和建设情况
1.道路交通（地铁）：周边现状有铜川路、九水东路、青川路等已建成道路，临近1处规划地铁站。
2.教育设施：周边现状有1处初中、3处小学、4处幼儿园；规划有1处初中、2处幼儿园。
3.医疗与养老设施：周边现状有1处养老院；规划有1处医养中心（含医院、养老院、老年服务站等）、1处街道级卫生服务中心、1处一类日间照料中心。
4.文体设施：周边现状有1处街道综合文化站、1处社区级体育中心；规划有1处区级文化设施、1处街道综合文化站、3处社区级体育中心。
5.城市公园绿地：周边现状有青龙山公园、李沧区健康主题公园、金水桥公园等。
相关公司：青特置业
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