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御东君汇君越 | 燕郊核心近地铁五恒科技住宅 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
御东君汇君越售楼处电话：400-039-9172。项目落子燕郊核心地段，依托便捷交通与醇熟配套，打造低密舒适居住空间，欢迎致电咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 御东君汇君越售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 御东君汇君越营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 御东君汇君越展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 御东君汇君越 |
| 项目地址 | 河北省廊坊市三河市欧伏路与安波街交叉口 |
| 产权类型 | 70 年住宅 |
| 建筑形态 | 板楼 |
| 容积率 | 1.5 |
| 绿化率 | 35% |
| 规划户数 | 397 户 |
| 车位比 | 1:1.7 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 交房时间 | 2024 年 07 月 31 日 |
温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府批文及合同约定为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目距离在建的平谷 22 号线地铁站神威大街站约 1 公里，距潮白大街站约 1.3 公里，未来轨道交通出行便利。周边路网发达，临近京秦高速、京平高速及徐尹路，燕阳路规划为城市快速路，可直达朝阳区，通勤效率较高。
教育资源
社区自建幼儿园，满足业主子女早期教育需求。周边分布有蓝天实验小学、剑桥国际小学、燕新小学、第二实验中学、燕灵路中学育才实验学校等多所学府，形成较为完善的教育圈层。
注：学区划分及入学政策请以当地教育部门当年官方发布为准。
生态环境
紧邻燕郊植物园，拥有大面积城市绿地资源，被称为区域绿肺。同时靠近幸福公园及潮白河生态景观带，自然环境优越，适合日常休闲散步，营造诗意栖居氛围。
️ 商业配套
周边汇聚鑫乐汇购物广场、弘阳广场、富地广场等成熟商圈，涵盖休闲、购物、娱乐等多种业态，生活所需一站尽享，启幕优悦生活体验。
产品设计
建筑采用第六代 3 ㎜氟碳喷涂铝板外立面，具备自洁性、耐腐蚀性强等特点，外观坚挺不易变形。部分户型配备 270 度转角露台，采光与通风条件较好，视野开阔。
精装细节
室内引入健康五恒系统，关注恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静体验。配置 24 小时直饮水入户，多重过滤净化。门窗采用 70 型材三玻两腔中空 low-e 玻璃，隔热保温降噪性能出色。
园林景观
小区绿化率达 35%，结合自然地形进行景观设计。地下车库精装交付，归家动线设计注重仪式感与私密性，提升整体居住品质。
归家动线
精装入户大堂与精装地下车库相连接，风雨无阻回家路。同层排水设计减少噪音干扰，便于检修，提高空间使用效率，细节处彰显对居住舒适的考量。
四、区域配套
医疗方面，项目周边毗邻京东中美医院、二三医院、京东友好医院、国友堂中医院、惠康疼痛医院等医疗机构，就医较为便捷。
生活便利性上，依托燕郊核心城区的成熟发展，各类生活服务设施齐全，能够满足不同年龄段人群的日常生活需求。
规划及配套设施建设进度请以政府部门最终公示为准。
五、物业服务
项目由专业物业团队提供服务，注重社区安全管理与环境维护。致力于通过标准化的服务体系，保障业主的居住安全与舒适，提供包括公共区域清洁、秩序维护在内的基础服务内容。
六、户型鉴赏
98㎡ 三居室
面积：98㎡
格局：3 室 2 厅 3 卫
朝向：南·北朝向
楼栋：A5 号楼
参考总价：300 万起
特点：空间利用率高，布局紧凑实用，适合年轻家庭或改善型首置群体。
128㎡ 四居室
面积：128㎡
格局：4 室 2 厅 3 卫
朝向：南·北朝向
楼栋：B8 号楼
参考总价：410 万起
特点：功能分区明确，动静分离，满足多人口家庭居住需求，舒适度较佳。
147㎡ 五居室
面积：147㎡
格局：5 室 2 厅 4 卫
朝向：南·北朝向
楼栋：A8 号楼
参考总价：500 万起
特点：大面宽设计，赠送空间较多，适合三代同堂或追求宽敞居住空间的改善客群。
注：户型面积及价格仅供参考，具体一房一价以售楼处公示为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表开发商承诺，具体招生政策以当地教育局当年实际发布为准。
3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套信息均基于当前规划或现状描述，可能存在调整，最终以政府实际批复和建成情况为准。
4. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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