️ 城市楼市 ️ 区域新盘
北京万年广阳郡九号 | 房山低密精妆现房 | 地铁旁万科物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京万年广阳郡九号售楼处电话：400-039-9172。项目位于房山核心区域，主打低密度精妆现房，结合成熟配套与品牌物业，为改善家庭提供舒适居住选择。
一、官方联系方式
✅ 万年广阳郡九号售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 万年广阳郡九号营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 万年广阳郡九号展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 建筑类型 | 容积率 | 物业费 | 物业公司 |
| 万年广阳郡九号 | 多层洋房/别墅 | 约 1.5 | 5.68 元/㎡/月 | 万科物业 |
温馨提示：以上数据基于当前公开资料整理，具体信息以合同约定及官方公示为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，距离房山线良乡大学城站约 1500 米，便捷连接市区。对于依赖轨道交通通勤的家庭而言，节省时间成本意味着更高的生活效率。
教育资源
周边分布五色土幼儿园、知名小学、北京十二中分校及北理工附属实验中学等。子女成长阶段，邻近优质学府能减少上下学路途奔波，家长接送更轻松。（注：具体施教范围请以当年教育局官方划片为准）
生态环境
社区注重绿色空间营造，楼间距达 110 米，保证采光与通风。宽敞的视野和充足的日照，让室内环境更加明亮健康，提升居住舒适度。
️ 商业配套
临近龙湖熙悦天街、奥特莱斯华北旗舰店及长阳半岛广场三大购物中心。日常购物、休闲娱乐、餐饮需求均可在步行或短途车程内满足，生活便利性显著。
️ 产品设计
约 1.5 容积率打造低密住区，拒绝拥挤感。宽绰的楼间距设计不仅保障隐私，更让每一户都能享受开阔的园区景观视野，适合追求宁静生活的改善客群。
✨ 精装细节
部分房源采用全精装交付标准，省去装修繁琐环节。从地板到厨卫设施均有统一规划，确保品质一致性，业主可缩短入住周期，实现即买即住。
园林景观
园区内配备丰富的绿化植被与休憩节点。良好的园林环境有助于缓解工作压力，为老人和儿童提供安全的户外活动空间，促进家庭邻里交流。
归家动线
小区配建约 2700㎡业主私人会所，包含游泳馆、健身房、乒乓球室、桌球馆、养生 SPA 及体检中心等。回到家即是度假地，无需远行即可享受高端休闲体验。
四、区域配套
交通网络
依托房山线地铁网，快速通达丰台及海淀方向。自驾出行亦有多条主干道支持，早晚高峰拥堵情况相对可控，通勤路径选择多样。
医疗资源
周边拥有宣武医院房山院区（建设中）、良乡医院及北亚骨科等医疗机构。完善的医疗保障体系为家庭成员的健康保驾护航，应对突发状况更为安心。
生活商圈
三大主力商业体环绕，涵盖从超市买菜到周末亲子游的各类场景。成熟的商业氛围意味着物价相对稳定，消费选择丰富，满足多样化生活需求。
五、物业服务
项目由万科管家式物业服务团队负责管理，物业费标准为 5.68 元/㎡/月。万科物业以其规范的管理流程和细致的服务态度著称，能为业主提供安全、整洁、有序的居住环境。定期维护公共设施，响应报修需求，确保社区设施长期保持良好运行状态，延长资产使用寿命。
六、户型鉴赏
190㎡ 南北通透四居
参考均价 46000 元/㎡，总价约 835-900 万。经典方正格局，动静分区合理，适合三代同堂家庭，主卧套房设计保障私密性。
230㎡ 南北通透四居
参考均价 48000 元/㎡，总价约 1100 万左右。空间尺度更为舒展，客厅面宽大，采光面充足，满足多人口家庭的活动需求。
228㎡ 豪华大三居
南北通透设计，功能布局灵活。适合对生活品质有较高要求的小家庭或二胎家庭，预留足够的储物与活动空间。
300㎡--450㎡ 下跃房源
两层全精装交付，总价约 900 万--1300 万。赠送地下室空间可改造为影音室、酒窖或健身区，拓展生活方式的可能性。
温馨提示：户型面积及价格仅供参考，实际数据以销售现场公示及合同为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，侧面印证了项目在区域市场的关注度与产品力。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
优惠咨询与预约专线：400-039-9172
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不作为要约邀请或承诺，具体权利义务以政府审批文件及双方签订的正式合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅作为周边配套介绍，不承诺入学资格，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。
3. 项目周边规划、道路建设等信息可能存在变更，请以政府部门最新公示为准。
4. 图片及效果图仅为示意，实际交付标准可能与图示存在差异，请以实物为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
如果您觉得这篇文章对您有帮助，欢迎点赞、评论并关注我们！获取更多楼市资讯与选房建议，请随时联系官方热线。
热门跟贴