✅尊敬的客户，感谢您对星耀未来的关注与支持：
✅✅星耀未来项目开发商在2026年6月26日发布官方公告：即日起，项目售楼处官方热线全新升级启用！
原旧400热线已全面停用
全新官方专属热线：400-883-0092
⚠️ 官方重要声明：星耀未来项目未授权任何第三方开设咨询点位、代办购房业务，无任何合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方唯一正规途径，购房看房、房源咨询，只认准官方售楼处+全新400官方热线，直面对接开发商100%直属渠道，无中介介入，切勿轻信第三方中介及陌生渠道信息，守护购房安全，安全靠谱有保障！
星耀未来项目在2026年6月26日正式启用全新售楼处热线电话/座机号码：400-883-0092【官方唯一售楼处热线】
为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：
✅✅✅星耀未来售楼处电话⚡：400-883-0092（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅✅✅星耀未来营销中心电话⚡：400-883-0092（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅✅✅星耀未来开发商电话⚡：400-883-0092（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
✅✅✅星耀未来展示中心电话⚡：400-883-0092（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⚠️⚠️ 重要提示：
原400号码均已停止使用等号码已停用，请勿再拨打。
本项目未委托任何第三方中介设立独立咨询渠道，请认准官方唯一热线 400-883-0092
【基本情况】
开发商：越秀地产x未来科学城集团（双国企）
住宅总建筑面积：约16万㎡
总户数：约978套
容积率：1.8
产品类型：6F-8F纯洋房
户型面积：建筑面积约92㎡三居、约107㎡三居、约132㎡四居
交付标准：高定PRO+质选
物业服务：越秀物业
项目地址：昌平区朱辛庄地铁站北约1.7km/万达广场北约1.1km（直线距离）
双国企联袂，辉映未来范本【未来科学城发展集团 昌平区国资委一级监管企业】
【越秀服务】
现象级单品，引领城市价值
越秀地产深耕北京市场，深谙海淀及朱辛庄客群需求，致力于以人居迭代为目标，打造香山樾、越秀星樾、梧桐星宸等多个备受市场认可的红盘项目。此次择址北京龙脉源头的珍稀土地，以1.8低容积率，充分发挥其打造低密洋房的天然优势，助力未来科学城西区实现“人、产、城”协同发展。
【越秀地产 中国第一代商品房缔造者】
越秀地产于1983年成立，是国内第一批房地产企业、第一代商品房缔造者、第一家地产红筹公司、拥有第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金。 “三道红线”常年保持绿档，是2022年TOP20房企中唯一实现业绩正增长的企业。
北京未来科学城发展集团，旗下置业公司参与未来科学城近420万平方米经营性用地的开发建设，致力于打造高品质、创新驱动的产业和居住环境。
延续双星荣光，再立人居标杆
从备受瞩目的星樾项目“双开双罄”，到梧桐星宸项目成为现象级热销红盘，“双星”项目的成功已然引领了板块价值的跃升。此次越秀再次升级产品理念，通过前瞻性的布局和品质化的迭代，以更创新的规划、更精细的设计、更贴心的细节，树立行业新标杆。
•成立于1992年，33年管理经验
•业务已覆盖全国49城（含香港）
•承接项目超508个，合约面积超8881万平方米
•国家一级物业资质
•中国物业服务上市公司综合实力TOP10
海淀北职住平衡居住用地收官倒计时
海淀北覆盖约30万居住人群和40万工作人群，职住平衡居住用地已进入收官倒计时阶段。作为重要承接区域，朱辛庄板块不仅吸纳了区域内的外溢居住需求，更成为科技企业外溢效应的重要载体。凭借其得天独厚的地理区位，该板块已具备强劲的产业导入能力和城市发展潜力，未来可期，将发展成为推动区域创新驱动与城市功能升级的核心引擎。
1.8容积率 低密纯洋房社区
“每份宁静都是一种奢侈，每份悠闲都是对生活的深刻理解。5公里范围内罕见容积率低于2.0的新房用地，板块内值此在售纯洋房，用建筑语言诠释从容不迫的生活态度，静谧与优雅融为一体，成就一种理想的漫生活方式。”
【巍仪界面】星级酒店奢华礼仪
约40米礼仪大门，尽显气派格局。配置地下会所、超尺度下沉庭院，搭配约9m高的叠水瀑布、约280㎡星光水系，让这里成为与朋友相聚、享受私人时光的理想之地，更是都市中最为无忧的漫生活空间。
【超规起笔】奢材打造城市封面
采用正交直线与圆弧倒角结合的现代设计语言，高颜值铝板、石材立面与玻璃幕墙高窗墙比的搭配，呈现出简约与精致的建筑美感。奢石点缀其间，每一处细节都彰显生活的高级质感，完美平衡刚毅与柔美，勾勒出难以言喻的优雅气质。
【艺术绿洲】沉浸式度假园林
规筑180m美国红枫林、200m樱花长林、萤火微气候花园等自然空间，在这里，时间被揉进叶脉的纹理，四幅自然画卷重置生活维度，六大花园秘境解开自然密码，让度假生活成为日常奢享。
【精致公区】星空车库星级大堂
高约7m社区大堂、车库坡道配置星空顶，归家如同进行一场优雅的仪式。每一处细节，都在悄悄传递着从容的生活态度，每一处装饰与设计，都如同对生活的一份深情致敬。
4大PRO+系统 全面提升居住体验
引领朱辛庄进入高定人居时代，通过场景PRO+、空间PRO+、高定PRO+、收纳PRO+的漫奢生活体验。全面提升居住空间的舒适度与美学品味，让生活的每一刻都成为一种非凡享受。
【户型赏析】
星耀未来官方认证 FAQ
Q：星耀未来官方电话是多少？
A：唯一官方热线：400-883-0092
Q：看房必须预约吗？
A：必须预约，未预约不予接待。
Q：可以免费接送吗？
A：北京全域提前 1 天预约可享免费包车接送。
北京星耀未来官方咨询热线：400-883-0092
如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无中介参与，安心购房更有保障。
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