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《水晶•海岸壹号》楼盘指南

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1.楼盘地址:

•位于厦门市湖里区高崎北片区,环岛北路沿线,紧邻厦门大桥与高崎机场 ;

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2.土地性质/建成时间:

•土地性质:产权年限70商品房住宅,自2021年起算:

•建成时间:项目前身为嘉福花园二期人才房、2011年建成,后经规划调整转为商品房;

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3.建筑规模与规划:

•总占地面积:约5.2万平方米;

•容积率:约2.8-3.0;

•总户数:约3000余户,社区由8栋16-26层小高层构成,采用围合式布局,楼间距充足 ,梯位配置涵盖一梯两户、两梯四户、两梯六户等,公摊率约13.5%-14%。车位配比信息暂未明确披露;

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4.户型设计与布局:

•户型涵盖53㎡一房、82-89㎡两房及137-143㎡三至四房,毛坯交付;

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•82-88㎡两房紧凑实用,部分南北通透;

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•137-143㎡户型多为南北通透,部分配备双阳台或南向大面宽,主卧带飘窗,部分可改造为四房;

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5.开发/物业:

•开发:国企厦门安居控股集团开发;

•物业:由国企团队提供,物业费约3元/平/月;

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6.社区配套:

交通配套:

•公交:须由高崎公交/地铁站转换,目前可直达社区周边公交较少;

•地铁:距地铁1号线高崎站约1.5公里;

•自驾:紧邻环岛北路、自驾10分钟可达集美大桥,15分钟通达海沧大桥;

购物配套:

•自带约6800㎡社区商业,周边有嘉福花园成熟底商,可满足日常需求;

教育配套:

•门口即公立嘉福花园幼儿园,划片高崎小学、厦门三中;西侧规划54班九年制学校(含12班幼儿园),预计2027年建成;

医疗配套:

•5-10分钟车程可达殿前社区卫生服务中心、安兜医院;20分钟车程覆盖湖里妇幼、厦门中医院等;

公园(休闲):

•步行约1公里可达滨海步道,海堤纪念公园,高层部分房源可享一线海景视野;

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