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什么概念！
上一个百家湖的千万级湖景住宅，即21世纪百家湖1号已经是2013年的项目！时隔13年，万流江宁，用真实的市场热度，让江宁重回千万豪宅时代！
而这种“顶峰之上，再遇顶峰”的故事，其实早在五百年前，就已经上演过几乎一模一样的版本。
明朝嘉靖二十九年，文人徐默川手里已经有了《千岩竞秀图》。这幅画，是公认的珍宝。可他总觉得还差点意思，于是专程登门，请八十一岁的文徵明再配一幅画。
老先生晚年笔墨已入化境，提笔落墨，画出了平生最得意的一幅细笔山水——《万壑争流图》。
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百家湖，本就是高山
很多人说起百家湖，第一反应是“湖景不错”。但如果你只把它当成一个休闲的湖，那就看浅了。
百家湖真正的内核，是“芯”——它是江宁发展的原点，是城市资源的极核。放眼整个江宁，没有一个地方能像百家湖这样，商业、交通、人文、烟火气全数汇聚——江宁美术馆、景枫KINGMO、太阳城、1912街区……这些资源就像层峦叠嶂，一座比一座高，构筑起江宁无可争议的城市高地。繁华至此，似乎什么都不缺了。
不负期待！今天江宁百家湖顶豪新盘公开，直接“炸翻”整个南京豪宅圈！
进驻南京仅10个月，常州TOP级房企嘉宏，便以入宁首作 ——万流江宁，交出震撼行业的答卷。今日（5.21）示范区盛大启幕，用 “只定制不复制” 的硬核实力，打造百家湖畔的时代孤品，剑指 “江宁未来十年产品力标杆”！
但偏偏就缺一样：一处藏在这片繁华芯中的山水秘境、塔尖居所。
这就是万流江宁诞生的理由。百家湖的“千岩”繁华，是用几十年生长出一方天生高地；而万流江宁，则是在江宁最好的地段，圆了百家湖一个顶级人居的梦
工艺造极，超倍成本投入
嘉宏这家开发商，有点“偏执”。万流江宁这个盘，本来去年就要入市，因为反复打磨，一直拖到今年上半年才正式亮相。
在产品打造上，项目有几个做法，确实不属于常规操作。
235㎡户型仅15套，非常稀缺，总价千万级别，堪称抢不到的神户型。
一层两梯一户，约6.4米墅厅搭配270°环幕视野，南向面宽超30米，真正的MAX级奢侈大宅体验！三房都是套房设计，整体居住舒适度和私密度拉满。
主力的180㎡户型，备受青睐！
180㎡可根据业主需求，定制三房or四房。此次公开的样板间为三房，玄关带独立储藏间，LDKB客餐阳台一体化，整个南向面宽超20米！主卧套房设计，还有270°环幕级视野，尊崇感拉满。空间和品质对标200+㎡的河西顶豪，放风总价约720万！
143㎡三房户型，也做到了近15米的南向巨幅面宽。同样做了LDKB剧场式奢厅，厨房链接独立家政间，主卧套房+衣帽间+独立卫浴，次卧连同南向露台。对江宁改善而言，差不多550万左右就能上车。
还有一些很有意思的细节：
比如万流江宁可以加装电动遮阳顶，满足遮阳挡雨的需求，解决了一些四代宅露台的痛点。
再比如嘉宏的科技系统，卫浴顶部设置毫米波雷达，可以监控人体滑倒，能在黄金时间内达成救治。
5、百家湖核心，坐拥江宁“新街口”生活圈
项目占位百家湖核心腹地，项目打造7栋小高层，16-17F小高层，容积率1.7，仅269套房源，定位高端改善。
住在万流江宁，就拥有了半径1公里内步行可达的“超级生活圈”：
- 江宁“新街口”：景枫KINGMO、百家湖1912、金鹰国际、21世纪太阳城等，坐拥南京第二大顶流商圈。年商业购买力达百亿，消费人口覆盖150万。
- 便捷通达全城：1/3/5号线三大地铁口交织纵横，天元中路与双龙大道编织成四通八达的“黄金十字轴”
- 山水自然禀赋：百家湖、秦淮河、牛首山，出则繁华、入则静谧的湖岸生活方式
- 高新产业巨擎：江宁约42%高新企业聚集，46家世界500强，超30万精英人群
当江宁豪宅主场遇上嘉宏的前瞻视野，万流江宁以时代孤品之姿，重新定义南京顶豪标准，为城市精英敬献可遇不可求的湖居藏品！
万流江宁项目信息
- 位置：南京市江宁区天元中路以南、望河路以东
- 产品：7栋16-17F小高层
- 配置：六恒科技，高定四代宅
- 户型：建面约143㎡、180㎡、235㎡墅厅纯粹大平层
自2025年首进南京以来，嘉宏接连强势重仓百家湖：先后拿下G38（万流江宁）、G71、G08三幅优质宅地！可见对江宁百家湖核心的长期看好和深耕决心。
嘉宏百家湖G71项目
嘉宏百家湖G71将打造18栋4-7F第四代住宅，包括6栋7层住宅、1栋6层住宅，11栋4层住宅，户型建面约200-450㎡，以1.1的超低容积率、户户转角露台的高端配置，打造片区顶豪新标杆。
项目南侧紧邻牛首山河，即原江宁水务集团地块，区位和景观资源条件十分优越，闹中取静。2025年9月30日，该地块经过74轮竞价，最终由常州嘉宏房地产开发有限公司以总价7.97亿元竞得，成交楼面价22038元/㎡，溢价率10.08%。
嘉宏百家湖G08地块
项目于百家湖核心南侧，容积率为1.8，占地面积仅 8626.30㎡，体量精致小巧。
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