跟着小编看安庆楼市。近日，关于置地皖江四季和东方丽景小区的问题，官方做出回应，一起来看看。

业主反映：置地皖江四季24栋2单元电梯坏了很长时间，物业一直在走流程。业主觉得不应该动维修基金，说物业保养不到位。

市住建局回复，经了解，皖江四季小区24栋2单元东梯因钢丝绳损坏需更换，预计费用五万多元。因该电梯已过质保期，按照《安徽省物业专项维修资金管理办法》第二十二条， 物业专项维修资金应当专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，不得挪作他用。物业已向维修资金监管部门提交该部电梯安全状况评估报告、维修方案、维修计划、预算报告书等相关材料并已通过初审，相关资料及费用已于 6 月 11 日 —6 月 20 日在 2 单元公示完毕，现正在入户征集业主意见。

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业主反映：前期关于东方丽景小区物业房问题回复中的“该物业管理用房已依法登记至东方丽景花园全体业主名下，实行只登记不发证制度”，能不能出具书面证明。

市资规局回复：经核查，“东方丽景花园”小区系安庆东方房地产开发有限公司开发建设。2016年5月19日该公司申请办理该小区不动产首次登记时，已经将东方丽景花园物业管理用房一层、二层、三层首次登记在东方丽景花园全体业主名下。根据相关法律法规规定，办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。登记事项只记载于不动产登记簿，不核发不动产权证书。

如需以上登记簿记载的内容，业主委员会可持身份证明材料至市政务服务大厅三楼不动产登记窗口查询并打印。

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信息来源：精彩安庆综合掌上安庆

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