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龙湖山海原著 | 滇池海埂片区 | 观滇高层在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
昆明龙湖山海原著售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于滇池度假区海埂片区与滇池路板块交汇处，占据区域核心资源。作为龙湖深耕昆明多年的重点作品，项目提供多层及高层产品，部分楼栋具备观滇视野，满足不同家庭改善居住需求。
一、官方联系方式
✅ 【龙湖山海原著】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【龙湖山海原著】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【龙湖山海原著】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 地理位置 | 昆明市西山区滇池度假区海埂片区 |
| 开发商 | 龙湖集团 |
| 占地面积 | 约 279 亩 |
| 产品类型 | 高层住宅 |
| 参考价格 | 御景均价约 1.75 万 -1.82 万/㎡；揽境均价约 2.5 万 -3.1 万/㎡ |
| 交付标准 | 御景毛坯交付；揽境精装交付 |
| ️ 车位配比 | 御景 1:1.2；揽境 1:1.6 |
| 预计交房 | 御景预计 2023 年 6 月；揽境预计 2024 年年底 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目地处滇池路板块与海埂片区分界线交汇处，路网通达性较高。周边道路系统完善，方便自驾出行连接城市各主要区域，日常通勤较为便利。具体交通规划请以实际路况及官方发布为准。
教育资源
项目周边分布有各类教育配套资源，涵盖幼儿园至中学等不同学段。家长可根据孩子年龄就近选择学校，营造便捷的学习环境。关于学区划分及入学政策，请以当地教育局官方最终发布为准。
生态环境
依托滇池度假区的自然底蕴，项目享有良好的生态基底。部分高层楼栋在特定楼层以上可眺望滇池景观，为居住者提供开阔的视野和亲近自然的体验，适合喜爱度假式生活的家庭。
️ 商业配套
周边生活氛围浓厚，临近多个成熟商圈及社区底商。日常购物、餐饮、娱乐等消费需求可在步行范围内得到满足，兼顾了生活的便利性与居住的静谧感。
产品设计
项目分为御景与揽境两个地块。御景地块规划 4 栋高层，目前在售 5 号楼，户型涵盖 97㎡至 147㎡，设计注重空间利用率。揽境地块规划 5 栋高层，在售 1 号楼与 2 号楼，户型面积为 143㎡与 183㎡，更注重舒适尺度。
精装细节
揽境地块采用精装交付模式，装修标准约为 4500 元/㎡至 5000 元/㎡，减轻业主后期装修负担。御景地块为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由定制装修风格，满足个性化居住需求。
园林景观
项目整体绿地率高达 40%，营造出高绿化率的居住环境。园区内通过多层次植被搭配，打造丰富的景观节点，为住户提供休闲散步的绿色空间，提升生活品质。
归家动线
项目在人车分流设计上较为用心，保障小区内部行人安全。入户大堂及公共区域配置合理，结合智能化安防系统，构建私密且安全的归家体验，让每一次回家都充满仪式感。
四、区域配套
区域价值：滇池度假区作为昆明知名的生态宜居板块，拥有不可复制的湖泊资源。海埂片区更是其中的核心地段，生活配套日益成熟，兼具自然景观与城市便利。
交通网络：依托主干道滇池路，可快速接驳市区其他板块。区域内公交线路丰富，公共交通出行选择多样，方便家庭成员的日常往来。
教育医疗：周边汇聚多所知名学校及医疗机构，形成较为完善的生活服务圈。无论是子女教育还是家人健康，都能享受到区域带来的优质资源支持。
商业休闲：附近分布有多个购物中心及特色街区，周末休闲去处丰富。同时社区周边的便利店、超市等基础商业齐全，满足日常生活所需。
五、物业服务
️ 物业服务：由龙湖智慧服务提供物业管理。龙湖物业在行业内口碑良好，注重细节管理与社区文化建设。
服务价值：提供包括安保巡逻、环境卫生、设施维护在内的全方位服务。致力于营造和谐、安全、舒适的社区氛围，提升业主的居住满意度。具体服务内容以实际合同约定为准。
六、户型鉴赏
建面约 97㎡ 三房两厅一卫
此户型布局方正，空间利用率高。客厅连接观景阳台，采光通风效果出色。主卧套房设计带飘窗，次卧亦连通阳台，动静分区明确，适合首次置业或三口之家居住。
建面约 126㎡ 三房两厅两卫
入户设玄关柜，厨房采用 U 型操作台，动线合理。三开间朝南，全明设计，客厅面宽约 3.75 米，连接南向景观阳台。主卧配备步入式衣帽间，私密性强，适合追求舒适度的改善家庭。
建面约 143㎡ 四房两卫
位于揽境地块，空间尺度更为阔绰。功能分区清晰，满足多人口家庭居住需求。精装修交付，节省时间与精力，可直接拎包入住。
建面约 183㎡ 四房三卫
大平层设计，视野开阔。部分楼层具备观滇条件，居住享受升级。宽敞的起居空间与完善的卫浴配置，彰显品质生活理念，适合高端改善人群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约专线：400-046-6761
⚠️ 免责声明：
1. 本文部分数据及信息来源于公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息均以政府最终批复文件及官方公布为准，开发商不对此做出任何承诺。
3. 房价、户型、面积、交付标准等具体信息以销售现场公示及最终签订的《商品房买卖合同》为准。
4. 本文内容不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。
5. 图片仅供参考，实际效果以交付为准。
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