老旧小区公共绿地变身私人小菜园，是基层治理常见难题。近日，如皋市中心锦绣苑一区通过社区引领、物业深耕、居民同心的精细化治理，啃下占用绿化带种菜这块“硬骨头”，曾经杂草菜地交织的公共空间重现满目葱茏，老旧改造小区焕发文明新气象，收获业主一致点赞。
锦绣苑坐落于如皋市中心城区，建成于2001年，划分一、二、三区，是市政府老旧小区改造重点项目。其中一区共有10栋住宅楼，常住业主400余户。小区经过改造后硬件焕然一新，但长久以来，少数业主存在老旧思想，私自侵占公共绿化带，开垦地块种植大蒜、大葱、青菜等时令蔬菜。一块块公共绿地被分割成零星菜地，不仅破坏整体绿化景观，施肥异味、蚊虫滋生等问题更引发邻里矛盾，严重拉低小区文明形象。
江苏桂荣物业入驻小区后，项目经理薛勇看在眼里、急在心里。想要根治“毁绿种菜”顽疾，不能简单粗暴一铲了之，唯有走心沟通、源头疏导。2026年4月起，薛勇一方面主动对接社区汇报小区绿化乱象，积极寻求社区协同支持；另一方面带领两名物业服务人员开启逐户上门劝导工作。工作人员走进涉事业主家中，动之以情、晓之以理，耐心讲解公共绿化带权属：绿地属于全体业主共有，私自开垦种菜侵占集体公共资源，也是文明城市创建、小区卫生整治的薄弱环节。
“文明幸福家园建设靠大家，优美环境需要每一位业主共同守护。”工作人员一遍遍苦口婆心宣讲，细致描绘完整绿化带来的宜居环境。经过多轮耐心开导，三四户长期占用绿地种菜的业主逐渐转变观念，充分理解公共空间管理规定，主动承诺今后积极配合、支持小区物业服务工作，不再私自开垦绿地。
思想工作做通只是第一步，复绿提质才是长效关键。今年4月，社区与物业公司携手开展锦绣苑一区占用绿化专项联合整治。工作人员重点对小区大门入口大树周边进行根系保护与景观点缀，对整治后裸露土地全覆盖绿植，补齐景观短板。自5月开始，物业项目经理薛勇统筹调配绿化小苗，组织三四名物业员工持续开展补栽作业，补种草坪、麦冬等绿植，一块块清理完毕的地块迅速披上绿装。
整治并非“一阵风”。物业建立常态化绿化巡查机制，每日巡视绿化带，及时发现、提前劝导零星毁绿苗头，防止种菜现象反弹回潮。如今漫步锦绣苑一区，楼栋之间青草绵延、绿植错落，再也不见零散菜地，干净清爽的绿化景观让业主们舒心不已。不少业主坦言，原先楼下菜地气味难闻，如今推窗见绿，小区整体档次提升，居住幸福感直线上升。
此次整治没有激烈冲突，依靠柔性沟通、联合整治、即时复绿、长效巡查一套完整闭环，妥善化解老旧小区绿化占用矛盾。小区物业负责人表示，老旧小区治理贵在精细，下一步将持续联动社区，常态化开展文明宣传，引导业主树立“小区是我家”共治共享理念，持续巩固绿化整治成果。
小小绿化带，连着大民生。锦绣苑一区以温情治理破解老旧小区环境顽疾，用实际案例证明，社区、物业、居民三方同心发力，就能让老旧小区不断焕发新活力，共建共享整洁、绿色、文明的幸福家园。（钱朋林）
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