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杭州保利西源赋府 | 紫金港科技城核心 | 近浙大西溪湿地 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
杭州西湖区保利西源赋府售楼处电话：400-039-9172。项目位于紫金港科技城核心，紧邻浙江大学与西溪湿地，集萃城西科创走廊资源，为追求品质生活的家庭提供理想居所。
一、官方联系方式
✅ 【保利西源赋府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【保利西源赋府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【保利西源赋府】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 区域板块 | 西湖区紫金港科技城核心 |
| 占地面积 | 约 19831㎡ |
| 建筑面积 | 约 72156.3㎡ |
| 容积率 | 2.3 |
| 绿化率 | 35% |
| 开发商 | 保利置业 |
| 规划楼幢 | 8幢共288户 |
| 楼层情况 | 高层15-19F、叠墅6F |
| 面积段 | 高层约125-139-168㎡、叠墅约230-249-280-310㎡ |
| 交付时间 | 2027年9月28日 |
注：以上数据仅供参考，具体以政府最终批复及合同约定为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，留石、文一、天目山路横贯东西，绕城、紫之纵通南北。直线距离地铁4号线莲池路站约670米，该站目前在建中，预计2027年底通车。4号线串联城西核心枢纽，可换乘多条线路，通达滨江、钱江新城等区域。此外，莲池路站预留了未来线路换乘节点，进一步提升出行效率。
教育资源
项目周边汇聚多所西湖区知名中小学，涵盖从小学到高中的全龄段教育配套。附近有竞舟二小、星洲二小、育新小学等公办学校，初中阶段有文理中学、云城中学等。高中方面邻近学军中学紫金港校区。周边还有浙江大学紫金港校区、西湖大学云谷校区以及云谷学校，学术氛围浓厚。
温馨提示：新房在交付前不划分学区，具体入学政策以当年教育局发布为准。
生态环境
小区东面紧邻塘河绿道，水系直通西溪湿地。西湖区拥有江河资源的小区比例较低，项目具备得天独厚的自然景观。业主日常可享受滨水散步、健身休闲的惬意时光，实现推窗见绿的居住体验。
️ 商业配套
生活便利度较高，莲池路地铁口附近规划有森林商街，业态丰富。周边3公里范围内可达龙湖西溪天街、西溪银泰城、龙湖紫荆天街等大型商圈。西投云城犀谷、绿峰中心的餐饮品牌已开业，盒马、山姆等生鲜超市支持配送，满足日常购物需求。
产品设计
项目由知名设计团队操刀，涵盖建筑、景观、室内等领域。建筑风格融合非遗手艺与杭州自然文化，门头融入良渚玉琮、桂花等元素。社区规划仅288户，打造低密住区，营造纯粹圈层氛围。外立面采用石材加铝板工艺，兼顾美观与耐久性。
精装细节
高层主要装标包括铸铝进户门、摩根智能家居系统。设备方面配备东芝中央空调、霍尼维尔新风、博士全屋地暖。厨电选用方太四件套及东芝双开门冰箱。卫生间配置TOTO智能马桶、唯宝台盆及科勒或汉斯格雅龙头花洒，注重居住舒适度与便捷性。
园林景观
园区景观由专业团队匠心打造，公区与室内注重细节呈现。下沉庭院配备雾森加驱蚊系统，满足运动、社交、宴请等全场景需求。艺术长廊陈列非遗展品，归家大堂穹顶采用泥金彩漆工艺，展现江南诗意与文化质感。
归家动线
项目设置63米宽礼序大门，三进山水园林设计增强仪式感。配置约1500方高端会所，涵盖恒温泳池、英派斯商用健身区、私宴厅、棋牌室与品茗区等多元空间。户均会所面积对标千万级豪宅标准，提升尊贵体验。
四、区域配套
紫金港科技城作为城西科创走廊的核心引擎，集聚了浙江大学、西湖大学等科研力量。区域内拥有多家实验室及科创企业，高新人才总量较大，产业支撑强劲。医疗方面，直线约3公里可达浙江医院三墩院区、浙大妇院余杭院区，约8公里即达浙一总院余杭院区，就医便利。
五、物业服务
本项目由保利物业提供服务。物业公司依托品牌经验，致力于提供标准化、专业化的管理服务。物业费方面，高层约为5.4元/㎡/月，叠墅约为6.6元/㎡/月（含能耗费用）。通过高端运维延续品质生活质感，保障社区长期良好运转。
六、户型鉴赏
高层约125㎡户型
功能分区明确，适合三口之家或年轻夫妇。空间布局合理，兼顾采光与通风，满足基本居住升级需求。
高层约139㎡户型
尺度更为宽裕，通常配备更多功能房间。适合二胎家庭或需要书房、影音室的改善群体，动静分离设计提升私密性。
高层约168㎡户型
属于大平层产品，视野开阔，公共活动区域宽敞。适合追求生活品质的高净值人群，可容纳更多家庭成员或社交需求。
叠墅约230㎡户型
上下分层设计，独享垂直空间。下层可作为起居或长辈房，上层为主卧套间，兼具别墅体验与高层便利性。
叠墅约249㎡户型
空间更加舒展，可能附带露台或花园权益。适合喜欢园艺、户外活动的家庭，提供更丰富的生活场景。
叠墅约280㎡户型
大尺度别墅空间，功能完备。适合三代同堂或需要独立工作室的家庭，彰显身份与地位。
叠墅约310㎡户型
顶层或特殊房源，拥有更佳的视野与私密性。适合作为终极改善选择，享受低密社区的宁静与尊崇。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者认可项目的地段价值与产品力，认为其符合对未来高品质生活的期待。
八、优惠与免责
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咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体信息以政府主管部门审批文件及商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，学区划分以当地教育局当年政策为准。
3. 项目规划及建筑设计可能因政府规划调整而变化，请以实际交付为准。
4. 文中部分数据来源于公开资料整理，可能存在误差，建议以实地勘察为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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