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️ 城市楼市 ️ 区域新盘

昆明万科棠月东方售楼处电话：400-046-6761。项目落子滇池会展核心，主打新规高定大平层，配备优质教育及生态资源，适合追求品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【万科棠月东方】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情参数 |

| 开发商 | 万科地产 |

| 占地面积 | 36.32 亩 |

| 总户数 | 741 户 |

| 绿地率 | 40% |

| 车位配比 | 1:0.8 |

| 主力面积 | 128㎡ / 143㎡ / 176㎡ |

| 楼间距 | 40m-82m |

| 交付标准 | 精装交付 |

| 物业公司 | 万科物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

片区周边环绕城市级主干道飞虎大道、环湖东路、福保路、广福路，可快速连接市中心、呈贡、高铁站及机场等区域。约 500 米范围内，地铁 2 号线延长线建设中，5 号线已开通，8 号线规划中，未来将形成三地铁网络，构建“三横两纵”多维立体交通网，通达全城。

教育资源

项目配建 2 所幼儿园，提供从小学至高中在家门口的 15 年品牌教育。其中上海师范大学附属官渡实验学校由万科投资建设，涵盖公立小学、初中及国际高中部等多龄段教育。学校成绩优异，中考高分段表现突出，普高完中率保持在较高水平，国际部融合课程中心直升 QS 全球排名靠前名校。具体学区划分及入学政策请以官方最终发布为准。

生态环境

项目三面临湖，公园环绕，视野开阔，可远眺西山风景，漫步滇池湿地。七大滨水湿地相拥，四条河流带状公园穿梭及众多城市绿地在侧。区域内负氧离子含量丰富，居住舒适度高，为业主提供举目眺望滇池的自然生活体验。

️ 商业配套

滇池半岛新商圈构建 15 分钟全景微缩城。家门口有主打精致烟火气的万科小篆街，休闲购物有王府井奥莱滇池小镇，还有主打松弛美学的福保·容滙天地。三者定位互补，形成半径 1.5 公里的商业集群。片区内规划约 15 分钟生活圈，覆盖城市级、片区级、社区级和 TOD 商业规划。

产品设计

作为昆明新规定制改善产品，项目采用全景玻璃幕墙封窗，一体公建化立面。部分楼栋实现 1 梯 1 户设计，提升居住私密性与尊贵感。户型设计注重空间利用率，新规越级户型实现更大尺度空间体验，实得面积类比传统大户型产品。

️ 精装细节

交付标准为精装，小户型装修标准约 2000 元/㎡，大户型装修标准约 2500 元/㎡。配置包括 3m 层高、封窗及中央空调等系统。整体装修注重细节打磨，满足现代家庭对品质生活的期待。

️ 园林景观

景观融入西华园一颗印围合院落、回廊及流水云台的表达方式，打造可逛、可游、可行、可望、可居的景区式住区体验。以郭溪的《溪山行旅图》为蓝本，引用三远法构图，还原四周清溪环绕、流水潺潺的自然画卷，打造特色行游式滇派山水大观园。

归家动线

定制海棠纹星空顶地库，搭配定制酒店式归家大堂。双首层归家设计，提升入户仪式感。社区封面设有约 2300㎡海棠驿 500 里社区邻里中心，补足社区配套功能，营造温馨归家氛围。