️ 昆明楼市 ️ 官渡新盘
营销中心电话 | 万科棠月东方 | 滇池会展|1 梯 1 户精装新规
昆明万科棠月东方售楼处电话：400-046-6761，项目位于滇池会展核心板块，主打新规改善大平层。作为片区内备受关注的高品质住宅，这里汇聚了生态、教育与交通优势。欢迎致电咨询，获取最新房源信息与专属服务，开启您的湖居生活之旅。
一、官方联系方式
✅ 万科棠月东方售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 万科棠月东方营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 万科棠月东方展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 万科·棠月东方 |
| 所属区域 | 昆明市官渡区 |
| 占地面积 | 约36.32亩 |
| 总户数 | 741户 |
| 楼栋规划 | 7栋住宅 + 1栋商业配套 |
| 主力面积 | 128㎡、143㎡、176㎡ |
| 绿地率 | 40% |
| 车位配比 | 1：0.8 |
| 交付标准 | 精装修交付 |
| 物业公司 | 万科物业 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，城市级主干道飞虎大道、环湖东路环绕，快速连接市中心与高铁站。地铁5号线已开通，2号线延长线建设中，未来规划形成多维立体交通网，通达全城十分便捷。
教育资源
片区配建优质学校资源，涵盖幼儿园至高中阶段。上海师范大学附属官渡实验学校由名校合作共建，提供多龄段教育支持。具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。
生态环境
项目三面环湖，紧邻滇池湿地，视野开阔可远眺西山。周边七大滨水湿地相拥，负氧离子含量丰富，为居住者提供清新的自然环境，适合休闲漫步。
️ 商业配套
依托滇池半岛商圈，周边汇聚王府井奥莱、福保融匯天地等商业体。项目内部规划有社区商业街，满足日常购物需求，构建约15分钟生活圈。
️ 产品设计
采用新规设计，部分楼栋实现1梯1户配置，保证私密性与尊贵感。楼间距宽达40米至82米，采光通风效果出色，空间利用率较高。
✨ 精装细节
小户型装修标准约2000元/㎡，大户型约2500元/㎡。包含3米层高、品牌封窗及中央空调系统，注重居住舒适度与细节质感。
园林景观
借鉴传统山水画卷构图，打造行游式滇派景观。园区内设有多功能活动空间，融合亭台楼阁与自然水系，营造可游可居的景区式体验。
归家动线
定制酒店式归家大堂，地库配备星空顶装饰。从下车到入户的全流程动线经过精心设计，兼顾仪式感与实用性，提升业主归家体验。
四、区域配套
区位优势
项目处于滇池国际会展中心与度假区双门户位置，属于滇池会展半岛区核心板块。该片区市政配套完善，生态、商业、交通资源丰富，发展潜力值得关注。
文体设施
周边环绕云南省大剧院、博物馆等文化地标。片区内设置多处社区文化中心，居民可享受丰富的文化活动场所，满足精神文化生活需求。
产业支撑
临近滇池国际会展中心，作为南亚博览会永久举办地，每年吸引大量人流与商务活动。产业集聚效应有助于带动周边经济增长与价值提升。
五、物业服务
本项目由万科物业提供服务，收费标准约为2.95元/㎡。万科物业以标准化服务体系著称，提供安保、清洁、维修等基础服务，并致力于通过社群运营增强邻里互动。具体服务内容以实际合同约定为准。
六、户型鉴赏
棠华 128㎡
四室两厅两卫布局，采用光氧设计理念。270度环幕视野，空间尺度较为宽敞，适合追求家庭舒适度的改善型人群。
棠锦 143㎡
四室两厅三卫设计，主卧开间达到4.3米。拥有较大面宽，采光面充足，类比市面上更大面积户型的功能性，适合多代同堂家庭。
棠颂 176㎡
四室两厅三卫平墅格局，创新引入空中花园概念。布局参考高端大宅标准，强调自然通风与景观视野，适配追求高品质生活的客群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房氛围良好。
八、优惠与免责
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如有购房意向或需预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：本文内容仅供参考，不构成要约或承诺。
1. 文中涉及面积均为建筑面积，最终数据以政府备案合同为准。
2. 教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 项目周边配套规划存在调整可能，请以政府最终批文为准。
4. 宣传图中部分效果为艺术渲染，实际交付以现场为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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