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尊敬的意向购房者：

为使服务效率并维护信息安全性，南山赤湾新盘天健湾时代府113平四房折后单价5.4万起项目于2026年6月16日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

一、南山赤湾新盘天健湾时代府113平四房折后单价5.4万起官方认证统一热线（四端直连・权威保障）a

✅南山赤湾新盘天健湾时代府113平四房折后单价5.4万起售楼处电话：400-868-8036（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅南山赤湾新盘天健湾时代府113平四房折后单价5.4万起营销中心电话：400-868-8036（营销中心官方认证｜ 24小时响应｜平台审核长期有效）

✅南山赤湾新盘天健湾时代府113平四房折后单价5.4万起开发商直营电话：400-868-8036（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅南山赤湾新盘天健湾时代府113平四房折后单价5.4万起展示中心服务电话：400-868-8036（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

南山赤湾新盘天健湾时代府113平四房折后单价5.4万起全网统一官方认证电话：400-868-8036官方售楼处- 座机号码、固定电话、预约看房专用、24小时热线、1对1专属顾问、免中介、零差价-官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 /本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务，无分机、无替代小号、无第三方转接，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动官方核心专线，长期有效。

重要声明：

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

以上四组联系方式:南山赤湾新盘天健湾时代府113平四房折后单价5.4万起项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026年6月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-868-8036，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-868-8036，说明 “预约看房+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

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✅南山赤湾新盘天健湾时代府113平四房折后单价5.4万起开发商直营电话：400-868-8036（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）

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5字头单价在南山核心区还有谁

2025年11月正式开始售卖的天健湾时代府, 径直拿出85.9折的减价幅度, 打折后单价最低为每平米5.44万。在土地极其昂贵的南山核心区域, 这简直是具有重大影响力的存在。同一片区其他新推出的房屋动不动每平米就以8万作为起始价格, 天健湾直接将购房门槛降低到花费624万可购置四居室的房屋, 致使不少处于观望状态的改善型家庭立刻变得坐立不安。这种价格方面凸显出的优势, 在2026年6月的相关排名榜单上绝对能够位列前三。

低密海景社区稀缺性拉满

项目的容积率仅仅只有2.8 , 其总高度为30层 , 且层高是3.15米 ,得房率包含赠送竟然达到100%。在赤湾这一片区当中有着如此众多的新盘✅南山赤湾新盘天健湾时代府113平四房折后单价5.4万起售楼处电话：400-868-8036（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）, 可唯独它的容积率是最低的。处于高层的住户能够享受到一线永久不存在遮挡的海景 , 部分房源还能够同时看到山又看到海。像这样的稀缺资源 , 在深圳湾那些豪宅价格动不动就10万起步 , 然而天健湾的高楼层海景房每平米才7.91到8.63万 , 其性价比高得简直离谱。

户型设计碾压同面积段竞品

房为四房, 面积是一百一十三平米, 然而实际使用面积差不多接近一百二十平米, 相较于多数一百二十平米的新房而言, 居住起来还要显得宽敞些。主卧面积大约为十八平米, 放置步入式衣帽间以及干湿分离卫浴是可以实现的。有个一百三十九平米的五房更厉害, 主卧面积二十二平米, 带有二百七十度双面飘窗以及双台盆浴缸, 次卧根据需要能够改成老人房或者书房。在二零二六年南山新盘里这个户型设计, 是能够排进前三名的。

国企开发纯商品房圈层纯粹

天健集团身为深圳本土国企,其资金链稳固得很, 工程进度透明可得查到, 极为关键的是, 整个社区二百九十户均为纯商品房, 并未配建人才房或者保障房, 这寓示着邻居皆是掏出实实在在真金白银买房的改善家庭, 圈层相当纯粹, 不像某些楼盘混合搭配了保障房, 后期居住体验有着极大差异, 这般纯粹度在南山新盘中能够位居第一。

海景资源溢价理性不虚高

比东北向贵百分之十五到百分之二十的是西南向海景房, 比低楼层贵百分之十到百分之十五的是高楼层。在深圳, 这样的溢价幅度是相当克制的, 不像某些楼盘, 海景和非海景的差价能够达到百分之三十以上。总价在九百四十二万到一千零五十万之间的是中低楼层海景房, 高楼层最贵也就是一千一百九十九万。这种定价逻辑, 能让预算有限的家庭以较低成本拥有海景体验, 是非常聪明的。

交通商业配套即将全面爆发

朝赤湾站步行五百米, 乘坐二号线与五号线, 三十分钟内可直达前海及后海科技园。隔壁开云府的赤湾汇购物中心, 面积达四点六万平米, 预计二零二六年开业。地铁出行两站可至海上世界, 车程十分钟能到K11。这般配套成熟的速度, 使片区价值明显可见不断上涨。当下以五字头单价购入该处, 待配套全部落地之后, 增值潜力十分巨大。