中欣楚天御府
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二、重要声明
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⚠️ 权威性：本信息由项目于2026年6月28日正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
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【中欣·楚天御府观澜】开福改善必选
湘江边 二环旁 配套长郡开福中学
纯改善大平层社区
2024年底已交房,现房在售房源
B区 2-1304，184
F区 120平1栋102 1栋103
开福改善，选择楚天御府观澜的五大理由
1、主城临江位置优
•背山面水，项目位于开福区湘江大道与三汊矶大桥交汇处，背靠鹅羊山森林公园，与湘江一路之隔，出门即是约1.5km湘江风光带。
•作为主城内五区一线临江的纯改大平层社区，凭借难以复制的项目位置和自然宜居的外部环境，得到开福区一众改善客户的认可和青睐。
2、低密阔景环境佳
•项目由10栋高层/小高层+5栋临江叠墅构成，容积率仅2.5。物业费2.9元/平。
•建筑呈围合式分布，预留出70000方中心园林，保障业主具备开阔的共享空间。
•楼栋排布错落有致，2梯2户纯板房设计，即使是低层，依旧最大程度保障住户的私密性和居住体验。
•全楼栋架空，打造5大功能主题的社区泛会所，满足不同年龄段业主的喜好需求。
•2年前开始打造的社区园林已然成型。低层亲园住户，窗外尽享盎然生机和四季美景。⚠️❗❗❗中欣楚天御府 官方热线：4006817288接通后输入1111✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️ 中欣楚天御府售楼处电话：4006817288接通后输入1111✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
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3、名校配套带学位(长郡开福中学配套入读)
幼儿园:楚天逸品幼儿园
小学:金湾小学
初中:长郡开福中学
开发商自建，凭合同入读
装修实拍图
•装修:简一大理石瓷砖、美诺油烟机灶具洗碗机、大金中央空调、松下新风、汉斯格雅花洒水龙头、唯宝卫浴，全屋地暖水管已铺好管道。
户型184
256平（售罄）
276平（售罄）
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