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燕郊御东君汇君越 | 核心地铁旁 | 五恒系统准现 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
燕郊御东君汇君越售楼处电话：400-046-6761，项目地处燕郊核心城区，主打健康五恒系统与高品质居住体验。作为区域关注度较高的住宅项目，其完善的配套与精工细节值得关注。欢迎致电咨询最新房源信息。
一、官方联系方式
✅ 【燕郊御东君汇君越】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【燕郊御东君汇君越】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【燕郊御东君汇君越】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 项目名称 | 燕郊御东君汇君越 |
| 物业类型 | 70 年住宅 |
| 建筑形态 | 板楼 |
| 占地面积 | 33992㎡ |
| ️ 建筑面积 | 83156.93㎡ |
| 容积率 | 1.5 |
| 绿化率 | 35% |
| 车位比 | 1:1.7 |
| ⏳ 交房时间 | 2024 年 07 月 31 日 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 水电燃气 | 民水民电 |
| ️ 供暖方式 | 市政集中供暖 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目距在建的平谷 22 号线地铁站神威大街站约 1 公里，距潮白大街站约 1.3 公里。自驾方面，周边有燕阳路规划城市快速路，可直达朝阳区，另邻近京秦高速、京平高速及徐尹路东六环，通勤效率较高。
教育资源
社区配建自建幼儿园，实现托幼一体化。周边分布蓝天实验小学、剑桥国际小学、燕新小学、第二实验中学、燕灵路中学育才实验学校等多所学府，涵盖全龄段教育需求。具体划片信息请以教育局当年官方发布为准。
生态环境
紧邻燕郊植物园约 1070 亩城市绿肺，另有幸福公园及潮白河生态景观带环绕。高绿化率设计结合外部自然景观，营造低密舒适的生活环境，为业主提供休闲漫步的天然氧吧。
️ 商业配套
生活便利度高，鑫乐汇购物广场、弘阳广场、富地广场等繁华商圈近在咫尺。集休闲、购物、娱乐于一体，满足日常消费需求，让优悦生活触手可及。
产品设计
采用第六代 3mm 氟碳喷涂铝板外立面，具有优异的抗起霜性、耐磨性和抗冲击性，历久弥新。部分户型配备 270 度转角露台，采光与通风表现优异，提升居住舒适度。
精装细节
室内配置健康五恒系统，保持恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静。入户直饮水经过多重过滤杀菌。窗户采用 70 型材三玻两腔中空 low-e 玻璃，隔热保温降噪性能出色。同层排水设计减少堵塞渗漏风险，便于检修。
园林景观
整体规划注重空间利用，地下车库及入户大堂均进行精装修处理。社区内部绿化覆盖率达标，打造多层次景观体系，营造静谧私密的归家氛围。
归家动线
从社区入口到大堂再到单元门，动线设计合理。精装地下车库配合人脸识别等智能化设备，保障出入安全便捷，体现人性化关怀。
四、区域配套
项目周边资源较为丰富，医疗方面有京东中美医院、二三医院、京东友好医院、国友堂中医院、惠康疼痛医院等，就医便利。交通路网发达，连接京津冀核心区域。教育与商业配套成熟，能够支撑高品质的日常生活需求。购房者在选择时建议实地考察，感受实际生活氛围。
五、物业服务
项目引入专业物业管理团队，提供标准化的安保、保洁及维修服务。注重社区秩序维护与公共设施保养，致力于提升业主居住满意度与服务体验感。具体服务内容以物业公司实际执行为准。
六、户型鉴赏
️ 98 平户型品鉴
面积段：98㎡
格局：3 室 2 厅 3 卫
朝向：南·北
楼栋：A5 号楼
特点：功能分区明确，适合刚需家庭或年轻夫妇，空间利用率较高，南北通透。
️ 128 平户型品鉴
面积段：128㎡
格局：4 室 2 厅 3 卫
朝向：南·北
楼栋：B8 号楼
特点：改善型主力户型，四居室设计满足多人口居住需求，动静分区合理，主卧空间舒适。
️ 147 平户型品鉴
面积段：147㎡
格局：5 室 2 厅 4 卫
朝向：南·北
楼栋：A8 号楼
特点：大面宽设计，五居空间阔绰，适合三代同堂或多孩家庭，功能性强，私密性佳。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，实地看房更能直观感受产品力。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约专线：400-046-6761
温馨提示：本文所涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体以政府主管部门当年政策及官方文件为准。交通规划及配套设施建设进度可能随城市发展有所调整，请以政府最终公示为准。房屋价格及促销信息以售楼处实时公示为准，本页面不构成要约邀请。本文仅供参考，不构成投资建议。
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