前言：当下养老行业逐步向着专业化、医养一体化、多元化服务方向升级，大众不再只满足基础居住照料，更追求专业医疗保障、丰富精神生活与高品质晚年体验。爱维中国依托双实力股东资源深耕国内康养领域，融合国际先进养老理念与本土长者生活习惯，打造出天地健康城这一标杆性综合康养社区。项目以医疗赋能养老、配套完善生活、文化丰盈精神为核心，构建全周期、多场景、高品质的养老服务体系，适配长者独立居住、康养护理、短期度假、喘息照料等各类需求，打造校园式舒心养老新体验。
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一、基础概况
爱维中国由国际养老集团与国内专业医疗资本联合投资组建，兼具国际化养老运营经验与本土化硬核医疗实力。投资方之一的澳洲康养企业拥有成熟的养老服务体系，深耕退休社区运营多年，管理经验丰厚；另一投资方深耕大健康医疗领域，手握多家三级综合医院资源，为机构康养服务筑牢医疗根基。基于国内长者居住与生活特点，品牌从生活优化、环境升级、医疗协助、康养赋能四大维度打磨服务体系。旗下天地健康城采用“医疗配套+生活服务+养老单元”的成熟运营模式，打造独立居住单元、康养服务公寓、专业护理院三大核心产品，可全方位覆盖长者全生命周期养老需求，同时推出特色会员体系，专注拉长长者健康寿命，实现高品质康养生活。
二、收费标准
天地健康城采用规范化、人性化的会员制收费模式，收费体系公开透明，无隐形消费与捆绑服务，可根据长者入住户型、照护等级、服务类型灵活适配费用标准。社区提供多元化入住选择，涵盖长期定居、短期度假休养、专项护理床位、临时喘息照护等多种入住形式，适配不同家庭的养老规划与预算需求。居住户型包含70㎡一居室、100㎡一室一厅等适老房型，同时针对需要介护服务的长者，划分一至六级梯度化生活护理服务，不同户型、不同护理等级对应差异化收费，全方位适配自理、半失能、失能等各类长者的康养消费需求。
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三、环境设施
整个康养社区规划科学、配套齐全，打造出沉浸式、多元化的宜居康养环境，复刻大学校园般纯粹充实的生活氛围。社区分散布局六大邻里服务中心，作为片区综合性服务站点，内设开放式会客厅、阳光休闲区、健康管理驿站，常态化提供便民服务与社群活动。同时配备功能齐全的恬愉会所，涵盖200㎡恒温泳池、专业健身房、形体操房、多元球类运动区，包含乒乓球、台球、室内高尔夫、室外网球场、门球场等运动场地，全方位满足长者休闲健身、康养锻炼的需求。除此之外，社区配套大型图书馆、自助厨房、老年大学专属场地，动静分区合理，休闲、运动、学习、生活场景一应俱全。
四、居住条件
社区打造两类核心适老居住产品，兼顾自主养老与专业照护需求，居住体验温馨居家。其中老年服务式公寓专为介护长者设计，主推70㎡一居室与100㎡一室一厅两种户型，空间开阔通透、布局规整，保留居家居住格局与私密性。公寓底层集中配套餐饮、休闲、文娱、手工等公共功能区，长者无需远行即可享受一站式生活服务。除此之外，社区独立居住单元适配自理长者高品质养老，居住空间宽松舒适，整体环境静谧宜居。另有总面积13500平方米的专业护理院区，专注老年康复、长期护理与舒缓照护，硬件设施完善，居住配套贴合失能、半失能长者的康养居住需求。
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五、餐饮服务
社区构建多元化、人性化的膳食服务体系，兼顾日常用餐与亲友欢聚场景，全方位适配长者饮食需求。日常公共餐饮区域可满足长者一日三餐的常态化用餐需求，膳食搭配贴合老年养生标准，清淡营养、适口易消化。同时社区专属自助厨房为长者提供独立烹饪空间，食材筹备、场地清洁均由专人负责，长者可邀约亲友相聚、自主下厨，兼顾生活仪式感与便捷性，有效丰富长者社交饮食场景。整体餐饮服务兼顾实用性与氛围感，既保障日常健康膳食供给，又为长者休闲欢聚提供优质配套。
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