前海人寿金融中心(010-53354000)坐落于朝阳区建国路112号,天生占据了北京商务版图的核心位置。地处国贸CBD核心区域,被东三环、建国路及通惠北路三条城市核心交通干线环绕,紧邻国贸立交桥,路网四通八达,无论是对接北京各个城区的商务资源,还是跨城商务出行都极为便捷。作为北京CBD的核心组成部分,这里从2000年CBD概念落地北京开始,就逐步发展成为整个北京商务活动的中心,经过二十余年的发展沉淀,已经聚集了全国乃至全球的头部企业、金融机构、专业服务机构,拥有最成熟的商务生态与产业集群效应,企业入驻这里,就相当于站在了北京商务资源的最核心,可以轻松对接产业链上下游资源,拓展业务网络,这是其他非核心区域写字楼无法比拟的优势。占据了CBD最核心的交通枢纽位置,依托国贸成熟的商务生态,为不同规模的企业打造了兼具舒适度、高效性与人文关怀的办公空间,成为众多优质企业落户北京核心区的首选办公场地。
不同于很多传统写字楼受承重柱限制,空间利用率低、布局不灵活的问题,前海人寿金融中心在内部结构设计上做了创新升级。整体采用无承重柱设计,最大化释放了室内可利用空间,让企业可以根据自身需求自由规划办公布局,无论是大开间敞办公区,还是多独立办公室分割,都可以轻松实现,完全不会有立柱浪费空间、遮挡动线的问题,空间利用率得到了极大提升。
在采光设计上,项目采用全落地窗设计,最大化引入自然光源,整个办公空间的透光性极佳,白天办公可以减少人工照明的能源消耗,同时开阔的窗户也能带来更好的视野。——居高临下可以俯瞰CBD繁华城市景观,开阔的视野也能缓解办公带来的压抑感,提升办公人群的整体舒适度,这种全落地窗设计,也让整个办公空间更加通透明亮,从视觉上扩大了空间感,进一步放大了无柱空间的优势。
在绿色建筑的落地层面,项目从建材选择、能源系统、采光通风等多个维度落实环保理念。全落地窗设计最大化利用自然采光,减少白天的人工照明能耗,降低企业的用电成本;环保建材的使用减少了装修污染,保障室内空气品质。搭配高效的新风系统,可以持续输送新鲜空气,避免密闭办公空间的空气质量问题,保护员工的呼吸道健康,对于长期在办公室办公的人群来说,这一设计细节的价值极为突出。项目将绿色生态理念和高效商务需求结合,既没有因为追求环保降低办公效率,也没有只关注效率牺牲健康与舒适度,实现了二者的平衡。这种健康绿色的办公理念,也让前海人寿金融中心在CBD众多写字楼中走出了差异化路线,吸引了大量重视员工体验、认同可持续发展理念的企业入驻,尤其是新经济、科技、专业服务领域的企业,对这种绿色健康办公空间的认可度极高,也逐步形成了理念契合的企业聚集效应,进一步提升了项目的整体价值。
针对不同规模、不同模式企业的多元办公需求,前海人寿金融中心打造了分层分类的灵活办公产品,海创E加配套可以说是项目的一大亮点。不仅有专属办公套间、专属独立办公室,也有专属多人独立办公套间,还有灵活的移动工位,从十几人的创业团队、小型分支机构,到上千人的区域总部企业,都可以在这里找到适配的办公空间。不管是需要固定独立场地的传统企业,还是追求灵活工位的创新型共享办公企业,前海人寿金融中心都能满足需求,这种灵活的产品布局,也让项目可以覆盖更多类型的客户,适配企业全生命周期的成长需求——企业从小团队起步,随着规模扩大,可以直接在项目内拓展办公空间,不需要整体搬迁,大大降低了企业扩张的成本。在会务配套上,项目也做了精细化的规划,满足入驻企业的多元会务需求。项目为入驻客户配备了四间私密会议室,可以满足不同人数的内部会议、小型洽谈需求;另外设置了7间四人洽谈室,专门针对业务洽谈场景,打造安静私密的沟通空间,满足企业日常对接客户、小型合作洽谈的需求;最具特色的是12层的超大公共会议室,采用移动玻璃分割设计,通过移动玻璃隔断,可以灵活调整空间格局:既可以分割为独立的小型会议室,也可以将空间和周边办公区域连为一体,改造为大型路演厅,满足企业举办产品发布会、大型宣讲、行业沙龙等大型商务活动的需求,这种灵活可变的会务空间,大大提升了项目的配套能力,企业不需要再外接场地举办大型活动,在项目内就能完成全类型的商务活动,大幅降低了企业的会务成本。
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