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稀缺土地上的低密新作

海淀核心区步入存量时代后, 每一块能用于开发的土地, 都显得特别珍贵, 华润臻澐所处的清河板块, 历经十余年发展, 从城乡结合部转变为高端居住区, 项目容积率只是2.4, 规划为8到16层的小高层, 这种低密度设计在海淀核心区极其少见, 为追求舒适度的改善客群给予了难得的置业机遇。

产业集聚下的置换热潮

有超过1.1万家纳税企业处于清河街道, 这里边存在许多专精特新企业以及财政500强企业, 这些企业把大量高科技领域的私企业主、互联网中高管还有高校科研人才给吸引过来了, 他们不但购买力坚实, 而且对居住品质有着极高的要求, 早年开发的橡树湾等高端社区, 已经积攒了数量可观的老业主存量, 这些业主在清河居住了十几年, 有着强烈的“原址升级”置换需求。

生态升级后的滨水生活

近年来清河推进综合整治工程, 打造出一系列滨水景观节点, 充分激活原本的河域资源。那种“一边是成熟的城市配套, 一边是宜人的滨水景观”的居住体验, 正是改善客群的终极追求。华润臻澐周边的生态环境持续升级, 给业主提供了更宜居的生活空间。

功能美学为核心的产品设计

华润臻澐将“功能美学”当作核心理念, 与海淀精英群体的需求深度契合。其创新性打造了九重静音系统, 包含五玻双夹胶外窗、静音管道、加厚户间墙等工程, 降噪标准比国标超出20%。健康照明系统达成全屋低蓝光覆盖, 适配海淀家庭高频学习场景。该项目还规划了1900平方米私享会所以及2000平方米下沉式会所, 物业服务由招商物业承担, 物业费是9.98元/平方米/月。

五分钟生活圈的便捷配套

首先, 华润臻澐呈现出极大交通方便之处, 其优势主要体现在轨道交通具备便捷特性上, 昌平线以及清河站为业主给出了高效通勤的选择。其次, 在商业配套方面, 该项目和清河万象汇的距离非常近, 业主不用远行就能满足全部消费需求。再者, 这种“大型商业体以及社区商业”的组合, 既给予了高端消费体验, 又保障了日常生活具备便利性, 切实达成了“五分钟生活圈”的居住理念。

教育医疗资源的双重保障

海淀区域的教育资源于全国范围内拥有极高声誉, 华润臻澐所处之地更是教育资源高度密集的区域。该项目周边高校众多矗立, 学术氛围十分浓厚, 为业主家子女的成长营造了优良的环境。在医疗层面, 周边存在北京大学国际医院、中国人民解放军309医院这类大型综合性医院, 构建起了完备的医疗层级体系, 保障业主在不同医疗需求状况下都能够获取及时且专业的服务。