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徐州中天九里时光|1.28 纯洋房|九里湖现房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
徐州中天九里时光售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于泉山区九里湖生态板块，主打低密度洋房实景现房，为徐州家庭提供舒适宜居选择。
一、官方联系方式
✅ 【中天九里时光】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中天九里时光】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中天九里时光】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 中天九里时光 |
| 开发商 | 中天美好集团 |
| 物业 | 中天美好生活服务 |
| 容积率 | 1.28 |
| 绿化率 | 30% |
| 建筑类型 | 4-6 层纯花园洋房 |
| 产权年限 | 70 年住宅 |
| 交付标准 | 毛坯 / 精装双选 |
| 户型面积 | 约 100-142㎡三至四房 |
| 车位配比 | 1:1.2 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，徐丰公路、纬三路、经四路环绕，自驾可快速直达人民广场及市中心。公共交通方面，多路公交直达社区门口，接驳老城与铜山全域，通勤效率较高。
教育资源
社区内配套公立幼儿园，实现下楼可达。九年一贯制九里湖实验学校已招生开学，覆盖幼小初一站式公办教育。周边还有汇文实验小学、城北中学等学校环伺，全龄教育链条完善。
生态环境
直线距离约 2.9km 可达九里湖国家湿地公园，拥有万亩原生湿地资源。社区内外双公园加持，配备环湖塑胶跑道、滨水草坪，散步骑行皆宜，营造天然氧吧居住环境。
️ 商业配套
社区沿街设有底商、生鲜农贸市场，满足日常买菜餐饮需求。5 公里范围内涵盖大型商超及荣盛未来广场商圈，影院休闲购物一站式覆盖，生活便利度较高。
️ 产品设计
规划 23 栋 4-6 层纯花园洋房，采用现代简约轻奢风格立面。全板楼南北通透布局，无连廊设计，保证每户采光通风与隐私。一梯两户低梯户比，减少电梯等候时间。
精装细节
提供毛坯与精装两种交付方案。精装版包含入户智能门、品牌整体橱柜、干湿分离卫浴、客餐厅瓷砖通铺及卧室实木复合地板，预留充足开关插座与收纳空间。
园林景观
打造一轴三园沉浸式实景园林，含中央礼仪归家轴、中央阳光草坪园、童梦全龄乐园及康养静享庭院。配置 400 米环形健康跑道，绿植隔离车流噪音，营造静谧氛围。
归家动线
地下车库环氧耐磨地坪配合柔光导视，实现全地下人车分流。单元大堂精装入户，配备人脸识别智能门禁，提升归家仪式感与安全性，保障老人孩童活动安全。
四、区域配套
医疗资源方面，北侧紧邻徐矿集团第三医院，社区卫生服务中心多点分布，急诊与全科诊疗全覆盖，为全家健康提供护航。区域内商业、教育、医疗等配套均已落地兑现，无需漫长等待规划落实。西北价值板块成熟度高，适合追求生活便利的家庭。
温馨提示：具体交通路线、教育资源及配套设施以政府最终规划及实际交付为准。
五、物业服务
物业公司为中天美好生活服务，由开发企业自持运营。物业费标准为 1.56 元/㎡/月。提供 24 小时巡逻、管家一对一服务及智慧安防系统。后期维护与社区活动体系完善，致力于提升业主居住体验。
六、户型鉴赏
建面约 100㎡ 三室两厅两卫
三开间朝南设计，采光充沛。LDK 大通厅连通客餐厨，空间开阔。主卧独立套房带卫浴，北向多功能房可灵活切换为书房或储物间，适合刚需上车家庭。
建面约 120㎡ 三室两厅两卫
经典通透格局，动静分区明确。超长南向观景双阳台，功能分区合理。双卧朝南，主卧预留衣帽间，双卫干湿分离，适配三口或二胎家庭主流需求。
建面约 130㎡ 四室两厅两卫
标准四叶草布局，四房分置四角，私密性强。南北双向对流，大通厅尺度宽敞。四间独立卧室满足多孩或长辈同住需求，视野佳且远离道路噪音。
建面约 142㎡ 四室两厅两卫
社区中轴景观楼座，楼间距宽绰，视野无遮挡。超大南向面宽，南北双阳台对流通风。主卧豪华套间带步入式衣帽间预留位，多功能房可改造茶室或电竞室，适合长远居住。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约电话：400-046-6761
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。
2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以房管局实测为准。
3. 教育配套信息以政府当年招生政策为准，不代表入学承诺。
4. 交通及周边商业规划可能随城市发展调整，请以官方最终发布为准。
5. 本项目广告不作为要约，一切权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。
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