王迎超/发自哈尔滨
哈尔滨城中村改造全面对标2025国家住宅规范与哈尔滨“好住宅”标准，推动回迁安置房建设实现全方位品质升级。目前，哈尔滨市住建局正在全速推进平房区新华村（三家子屯）、香坊区前进村、道里区松江村（东明村）三大安置房项目建设。有900套安置房预计年内竣工交付。
平房区新华村（三家子屯）项目规划11栋商住建筑，共计900套回迁住宅，可满足435户村民安居需求。该项目结合寒地特点，设计了60至120平方米六种户型，全屋层高3米，外墙采用保温装饰一体化板，保温防火、防渗耐久，目前项目已全部封顶，二次结构全部完成，正在进行内墙抹灰工程，将于2026年年内完成900套安置房竣工交付。
香坊区前进村安置房项目规划总建筑面积约11.29万平方米，提供848套回迁住房。该项目面宽控制在3.6至6米、进深不超12米，全部做到南北通透，最大化增加南向采光，提升室内舒适度。之外，该项目采用环保材料建造，如高效保温装饰一体板外墙模块化安装，在避免材料浪费的同时，能够践行绿色环保理念。目前，前进村项目主体结构已全部封顶，正重点推进装饰装修、设备安装、庭院景观、验收筹备四大工作。
道里区群力片区松江村（东明村）熙筑·观澜项目总建筑面积11.3万平方米，共746套回迁安置房。项目全面打造“智慧工地”，现场配备智能监测设备，实现隐患自动预警。截至目前，项目已完成车库外围桩基施工，共计施工370根桩，待强度满足后进行试桩实验，陆续开展承台施工；车库内基坑支护及锚杆施工工程全部完成，土方开挖已完成80%，具备基坑内桩基施工条件，相关设备已进场准备施工。按照节点计划，预计6月末完成基坑施工，7月末完工全部桩基础，8月末主楼施工至正负零，后续稳步推进主体及配套工程，整体预计2028年初竣工交付。
以往传统的安置房往往选址偏僻、住宅先行配套后置，入住后生活不便。目前正在建设的三大项目优先选取区位、交通、景观俱佳的地块，住宅、市政道路、绿化、公共服务设施同步规划、同步建设、同步交付，一站式构建便民生活圈。哈尔滨市住建局城中村改造工作专班负责人介绍，安置房项目外墙摒弃了易老化、脱落、渗水的普通涂料与岩棉组合，统一使用保温装饰一体板，同时兼顾保温、防火、抗冻、防渗多重性能。
同时，针对漫长寒冬、冻融循环频繁的气候特点，建筑打造多道防水防护体系，楼板、屋面板采用双层双向配筋，从结构上筑牢抗裂防渗基础；搭配耐低温专用防水材料，屋面优化施工工艺，渗漏隐患无处藏身。外墙增设一道聚合物防水浆料连同外墙保温装饰一体板，层层严防渗水问题。厨卫空间科学规划干湿分离，面积配比合理，标配全套生活设施，百平米以上户型还规划双卫生间，实用性与舒适度双双升级，全面按照“好房子”标准进行设计与建设。
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