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梧桐星宸售楼处官方认证电话为售楼处电话：400-186-1314转5588该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项：梧桐星宸不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-186-1314转5588【网站认证】400-186-1314转5588此号码被描述为“官方认证”。
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一、基础概况

由首开、北京建工、越秀三大国企联合开发，70 年纯商品住宅，无回迁、保障房混居，精装交付，2026 年 6 月已完成交付。地块坐落昌平沙河高教园核心，北五环至北六环之间，周边聚集八所重点高校，学院人文氛围浓厚。占地约 6.15 万㎡，住宅建面约 12.7 万㎡，容积率 2.0-2.5，绿化率 30%；规划多栋 7-14 层洋房、小高层，总计 1243 户。

地下车位配比 1:1.2，民水民电、市政集中供暖；物业为越秀自有物业。园林采用一环一轴六园五景设计，配 500 米中央林荫步道，打造阳光草坪、林下休闲区、分龄儿童乐园、邻里会客厅等全龄活动空间。户型覆盖 59㎡一居、75㎡两居、85-99㎡三居、127㎡四居，室内采用 LDK 一体化通透布局，适配刚需、刚改全周期家庭。