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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 7月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网
在深圳豪宅回归“地段+纯粹+定制”的时代，前海桂湾正以金融核心+低密纯粹+深度定制三重价值，成为终极改善的终极战场。招商海晏府，作为前海近5年唯一“三无”纯商品宅地、招商蛇口以21.55亿拿下的单价地王，以3.1超低容积率、151席纯大户型、河海双景与全屋定制，为深圳顶豪树立全新标杆。
一、核芯占位｜桂湾金融头排，双界河一线河海双景
项目踞守前海桂湾核心，桂湾一路与梦海大道交汇处，北临双界河、西瞰前海湾，与欢乐港湾摩天轮对望，坐享“前海金融核心+宝中成熟生活圈”双重红利。
- 交通：步行约700-1000米达前海湾站（1/5/11号线），穗莞深城际加持，深圳核心区。
- 商业：1公里内万象前海、山姆旗舰店、卓越INTOWN，2公里达壹方城、欢乐港湾，高端商业一步到位。
- 教育：南二外前海创新桂湾学校、哈罗国际学校等名校环伺，全龄教育无忧。
- 生态：双界河公园、前海石公园、桂湾公园四园连通，私享约1公里滨水绿廊。
二、产品力｜前海低密孤品，151席纯粹大宅，全屋深度定制
招商蛇口以央企豪宅修为，打造前海罕见低密纯住区，每一处细节都对标顶豪标准。
- 规划：占地约8287㎡，3栋23层小高层（限高80米），总户数仅151户，容积率3.1，车位比1:1.68，圈层纯粹无干扰。
- 归家仪式：酒店式入户大堂、地下车库星空顶、私宴厅、瑜伽房、无边际泳池，全维高端会所配套。
- 园林：围合式中央园林，臻选奢石名木，户户观景，静谧与奢享兼具。
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-- 重点数据卡 --
【开发商】深圳市招榕置业有限公司
【占地面积】约8287㎡
【建筑面积】约25600㎡
【容积率】3.1
【绿化率】30%
【住宅套数】151
【车位】254个
【价格范围】12.3-16.2万/m²
【总价】1758-3126万
【户型面积】139-176-194㎡ 4房
【交房标准】精装
【销售状态】已取证
【预计开盘】2026-04-19
双圈配套拉满！成熟+高端双重保障
依托前海+宝中双板块优势，配套直接拉满“天花板”级别！
商业上，宝中的壹方城、海雅缤纷城、欢乐港湾，前海的万象前海等大型商圈环绕，不管是日常购物、高端聚餐还是休闲娱乐，一站式搞定。
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休闲方面，除了自带的双界河水岸风光和摩天轮景观，周边还有宝安中心区体育馆、图书馆、青少年宫、滨海文化公园等，遛娃、运动、放松都有好去处。
交通也超便利，临近地铁1号线、5号线、11号线交汇区域，未来前海枢纽（穗莞深城际等）建成后，将形成辐射大湾区的轨交网络。自驾上沿江高速、京港澳高速也很方便，不管是去南山科技园、福田CBD还是机场，通勤都轻松hold住。
教育：项目西侧规划有九年一贯制公立学校（传闻将引入知名教育集团），是项目重要的价值护航。
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户型鉴赏：
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一、深圳招商海晏府官方认证统一热线（四端直连一号通用）
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