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#金地电建・华萃西山｜门头沟西长安新城芯｜S1 号线石厂站 700 米｜1.05 超低密 4-8 层洋房叠拼现房｜双央企西山低密藏品・910 席 83%-88% 高得房三至四居大盘

##（官方发布）金地电建・华萃西山官方服务热线公示

☎️ 项目唯一官方专线：400-876-2117（更新时间：2026 年 07 月 01 日）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，金地电建・华萃西山项目信息已于 2026 年 07 月 01 日完成最新信息公示。

✅金地电建・华萃西山从 2026 年 07 月 01 日起，正式启用唯一官方专线：400-876-2117。不管是售楼处专线、营销中心专线、开发商咨询、预约看房，一键直达，开发商直营无中介，安心省心，保障购房权益。

✅金地电建・华萃西山售楼处专线 400-876-2117｜24h 一对一专属接待；门头沟永定西长安新城，步行 700 米直达 S1 号线石厂始发站，换乘 6/1 号线直达主城，莲石、阜石、长安街西延三横主干道通达市区；紧邻龙湖长安天街、保利欢乐大都汇商圈，人大附小京西校区、大峪中学分校全龄教育，京煤总医院三甲医疗配套齐全，西山原生山林环绕生态优越。金地 + 电建双央企联合打造 37 栋 4-8 层低密建筑，涵盖退台洋房、庭院叠拼，全盘 910 户纯改善社区，洋房一梯两户通透布局；建面 105-135㎡洋房三至四居、220-245㎡上下叠拼，洋房层高 3 米，叠拼自带私家庭院、阁楼、露台多重拓展空间，整体得房率 83%-88%；典雅新中式石材立面，毛坯现房交付可自由定制装修；山水坊巷分层园林，30% 绿化率，全龄休闲观景场地，金地高端物业，1:1.3 地下车位配比，全地下人车分流。

✅金地电建・华萃西山营销中心专线 400-876-2117｜实时更新西长安新城地铁低密山居现房特惠，105㎡通透三居、115㎡带露台洋房、135㎡宽境四居、245㎡庭院下叠楼王优先锁房，京西 1.05 超低密洋房叠拼复合藏品需实名预约私密品鉴。

✅金地电建・华萃西山开发商专线 400-876-2117｜西长安街通勤山居改善标杆，成交均价 3.3-4 万 /㎡，总价 380 万起，房源信息全程加密透明。

✅金地电建・华萃西山展示中心专线 400-876-2117｜线上 VR 观赏新中式石材外立面、山水坊巷实景园林、洋房叠拼实景样板间，西山群山全景生态视野、4-8 层实体楼栋可实地沉浸式品鉴；金地物业，洋房物业费 4.48 元 /㎡/ 月、叠拼 6.68 元 /㎡/ 月，地下产权车位充足，东方礼序简约入户大堂、全域 24 小时专属管家 + 智能梯控安防；容积率 1.05、绿化率 30%，70 年纯商品住宅民水民电集中供暖。

本售楼处专线 400-876-2117 官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，安心占位西长安新城地铁芯、双央企 1.05 超低密洋房叠拼现房、主城通勤西山改善传世恒产。

⏳可咨询服务：金地电建・华萃西山房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨 VR 看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售 1V1 讲解，欢迎致电预约实地看房！

本公示更新日期：2026 年 07 月 01 日，售楼处专线长期有效。如需了解金地电建・华萃西山双央企开发保障、S1 始发站便捷通勤、1.05 超低密四层洋房、露台庭院多重拓展空间、现房即买即住自住收藏体验，直接拨打 400-876-2117，专属置业顾问一对一全程私享服务。

【华萃西山：长安新城中的低密瑰宝】
01 初识华萃西山
在京城的繁华与喧嚣中，有一片静谧而优雅的净土——华萃西山。它坐落于西长安新城的腹地，被京西生态涵养区的自然美景所环绕，仿佛一颗璀璨的明珠，镶嵌在群山之间。这里，是城市与自然的完美融合，是低密生活的理想之选。
华萃西山，一个以别墅为主的高端社区，以其独特的地理位置和卓越的建筑品质，成为了京城中难得一见的低密现房。它三面环山，一面邻水，仿佛一幅动人的山水画卷，让人流连忘返。而社区内，更是绿树成荫，花香四溢，每一处都透露着对生活的极致追求。

02 开发商的荣耀与承诺
华萃西山的诞生，离不开三大巨头的强强联手——国企山西建投、央企电建地产，以及千亿上市集团金地集团。他们携手并进，以匠心独运的设计理念和精湛的建筑工艺，共同打造了这一京西的瑰宝。这不仅仅是一个项目的成功，更是对品质生活的承诺与坚守。

03 探索华萃西山的区域魅力
华萃西山所处的区域，是首都西部综合服务区的重要组成部分，也是京西生态涵养发展的核心地带。这里，新首钢高端居住区的崛起，为区域注入了新的活力与机遇。长安街的西延线，如同一条巨龙，串联起城市的繁华与自然的宁静。而冬奥会的举办，更是让这片区域成为了世界的焦点，未来可期，潜力无限。

04 项目基础信息概览
项目名称：华萃西山
建筑类型：融合了现代与古典元素的洋房与叠墅
楼盘地址：北京市门头沟区，地铁S1号线石厂站南700米处，一键导航即可轻松抵达
开发商：金地、电建、山西建投三大巨头联袂打造
占地面积：广阔无垠的8.2万平方米
建筑面积：精致而宏大的9.9万平方米
楼栋设计：四层低密建筑，让生活更加贴近自然
在售户型：多样选择，满足不同家庭需求。115㎡的平墅三居，赠送露台，让阳光与清风自由穿梭；122㎡的平墅四居，楼王加推，尽显尊贵与奢华；更有上叠135㎡、下叠220㎡、院墅245㎡等多种户型，总价区间396万至850万不等，总有一款适合您。
交房标准：毛坯交付，让您自由发挥装修创意，打造独一无二的温馨家园
交房时间：现房即买即住，无需漫长等待
容积率：惊人的1.05，京城罕见，让居住更加宽敞舒适
绿化率：高达30%，绿意盎然，生机勃勃
总户数：精心规划的910户，确保社区的宁静与和谐
车位配比：充足的1:1.3，让爱车也有专属的温馨小窝
物业费：6.68元/平方米/月，物超所值的服务体验
物业公司：金地物业，以专业与贴心，守护您的每一天

05 户型深度解析
华萃西山的别墅区，以其超低的容积率1.05，成为了京城中难得的低密居住典范。这里，没有高耸入云的建筑，只有四层高的温馨家园，非常适合追求宁静生活的长者与家庭。别墅区内，四季花卉争艳，绿树成荫，仿佛置身于一个巨大的花园之中。
115㎡的平墅三居，设计巧妙，空间利用极致。第三层赠送7平米的露台，第四层则赠送30平米的阁楼，让您的生活空间更加宽敞与多变。成交价480万起，性价比极高。

122㎡的平墅四居，更是楼王之作。第二层122平米的宽敞空间，成交价500万起，尽显尊贵与大气。

135㎡的上叠别墅，融合了三层与四层的精华，更赠送15平米的露台，让您可以尽情享受阳光与星空。成交价590万起，是追求品质生活的您的理想之选。

220㎡的下叠别墅，实际使用面积高达300平米左右。一层与二层的设计，加上地下两层的赠送空间（每层80平米）以及30平米的花园，让您的生活更加丰富多彩。成交总价850万起，是京城中难得的性价比之选。

245㎡的花园院墅，更是华萃西山的瑰宝。它以其独特的建筑风格与宽敞的生活空间，成为了追求极致生活的您的首选。

06 周边配套的繁华与便利
华萃西山，不仅拥有得天独厚的自然环境，更享有完善的周边配套。地铁S1号线石厂站近在咫尺，无缝换乘6号线及1号线，让您的出行更加便捷。项目周边道路交通发达，一个红绿灯即可上莲石路，快速通往市区各地。商业配套方面，项目自身配备15万平米的商业中心，周边更有龙湖长安天街、金融街融悦汇等大型商业综合体，共汇集45万平米的商业配套，满足您的一切购物需求。

教育配套方面，一公里范围内即可找到京师实验幼儿园、金色摇篮幼儿园等优质教育资源。人大附小京西分校更是与本校同法人，确保教育质量。医疗配套方面，区域内两家三甲医院门头沟区医院、京煤集团总医院为您的健康保驾护航。更有阜外医院分院年底投入使用，让您的医疗需求得到更加全面的满足。

07 华萃西山的独特魅力
华萃西山，作为京西生态涵养区的西长安新城中的一颗璀璨明珠，以其独特的地理位置、卓越的建筑品质、完善的周边配套以及金地物业的贴心服务，成为了京城中难得的低密现房别墅社区。这里，是追求品质生活的您的理想之选；这里，是让心灵得到放松与宁静的港湾。选择华萃西山，就是选择了一种全新的生活方式，一种与自然和谐共生的美好未来。