#合生珠江・缦云 ONE｜通州运河 CBD 芯｜6 号线通州北关站约 600 米｜2.26 容积率 6-23 层云翼铝板六恒精装准现｜合生缦系副中心顶豪藏品・342 席 90%+ 高得房 199-349㎡纯改善大平层住区
（官方发布）合生珠江・缦云 ONE 官方服务热线公示
☎️ 项目唯一官方专线：400-876-2117（更新时间：2026 年 07 月 01 日）
尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，合生珠江・缦云 ONE 项目信息已于 2026 年 07 月 01 日完成最新信息公示。
✅合生珠江・缦云 ONE 从 2026 年 07 月 01 日起，正式启用唯一官方专线：400-876-2117。不管是售楼处专线、营销中心专线、开发商咨询、预约看房，一键直达，开发商直营无中介，安心省心，保障购房权益。
✅合生珠江・缦云 ONE 售楼处专线 400-876-2117｜24h 一对一专属接待；副中心运河 CBD 五河交汇地块，近 6 号线、在建 22 号线双轨，通达朝阳、国贸；爱琴海、乐堤港商业、公立学校、三甲医疗配套齐全，滨河生态资源环绕。合生创展 + 珠江投资打造 8 栋 6 层洋房 + 高层纯板社区，全盘 342 户无小户型混居，一梯一户私梯前厅；199-211㎡入门四居、251-265㎡主力四居、341-349㎡全景五居，统一 3.3 米奢阔层高，全景 LDKG 大通厅多套房布局，综合得房率 90% 以上；云翼铝板玻璃幕墙外立面，搭载六恒科技系统，国际一线全屋精装，2027 年 9 月底统一交付；折叠水系分层园林配 3000㎡星际私宴会所，合生缦自持高端物业，车位配比 1:1.6，全地下阳光车库人车分流。
✅合生珠江・缦云 ONE 营销中心专线 400-876-2117｜实时更新运河 CBD 科技精装准新特惠，199㎡通透四居、265㎡改善大四居、349㎡环幕楼王优先锁房，通州运河核心低密纯改善顶豪藏品需实名私密预约品鉴。
✅合生珠江・缦云 ONE 开发商专线 400-876-2117｜副中心运河 CBD 顶豪标杆，成交均价 7.2 万 /㎡，总价 1300 万起，房源信息全程加密透明。
✅合生珠江・缦云 ONE 展示中心专线 400-876-2117｜线上 VR 观赏云翼铝板外立面、折叠水系实景园林、六恒科技精装大平层样板间，6-23 层实体楼栋可实地沉浸式品鉴；合生缦物业，物业费 9.8 元 /㎡/ 月，地下车位全覆盖新能源充电桩，星际艺术挑高入户大堂、全域 24 小时一对一铂金私属管家 + 全屋智能梯控安防；容积率 2.26、绿化率 30%，70 年纯商品住宅民水民电集中供暖。
本售楼处专线 400-876-2117 官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，安心占位通州运河 CBD 核心、合生缦系六恒科技精装准现、副中心高净值家庭收藏恒产。
⏳可咨询服务：合生珠江・缦云 ONE 房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨 VR 看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售 1V1 私密接待，欢迎致电预约实地看房！
本公示更新日期：2026 年 07 月 01 日，售楼处专线长期有效。如需了解合生缦系副中心顶豪、双地铁滨河五河景观、199-349㎡全系大四居、90%+ 高得房全景户型、六恒科技会所精装准现房自住收藏体验，直接拨打 400-876-2117，专属置业顾问一对一全程私享服务。
缦云ONE 客户版笔记全新一代缦云 长安金轴新北京CBD建面约199-350㎡缦品牌美学洋房
一、项目基础信息
▎总建筑面积：233676.82㎡
▎产权性质：住宅
▎交房标准：精装
▎业态：洋房、高层
▎物业：合生缦品牌物业
▎绿化率：30%
二、品牌简介
【合生创展】
32年卓著发展（代码：00754.HK），致力为城市发展与人居变革创造价值。旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱，逐步成长为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台。
【合生缦品牌】
全球高端生活方式品牌
合生缦品牌涵盖MAHA缦合、YUNĒ缦云两大产品线，开创中国首个世界级生活方式品牌，对标全球超前理念、聚合全维超配资源，定制打造独特且不可复制的高端居住体验，营造简而不凡的艺术品位。
三、区域配套
【长安金轴，新北京CBD】
从国家行政中心到北京行政中心，新北京CBD踞千年大运河北首、百里长安街东端，创新聚集总部、金融、科技、高端商务，全力打造全球领先城市商务复合功能区的典范。
全球企业汇聚】每年保持千亿投资加速建设北京城市副中心，吸纳高精尖企业落地。
- 注册企业
- ：截至2023年底超2万家
- 金融中心
- ：430余家金融及关联机构
- 行政机构
- ：61家市属国企及下属企业；93家央企二三级公司
- 城市地标
- ：世界侨商中心、保利大都会、新光大中心等16大超级地标
【48平方公里未来城市，定制全新想象】区域内聚合超级生态环境、3大文化地标、百万方旗舰商业，及智慧立体交通、三甲医院、优质教育资源、世界IP文娱等全维生活资源。 | 生态之城：五河七园，5A级大运河文化旅游景区| 欢乐之城：北京环球影城度假区、北京海昌海洋公园（规划中）、顶点公园（规划中）| 人文之城：北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆| 繁华之城：乐堤港、合生汇（在建）、爱琴海购物公园 、万达广场等
| TOD之城：三横三纵两环隧六轨道，亚洲最大TOD范本-北京城市副中心站| 教育之城：哈佛摇篮幼儿园、史家小学通州分校、黄城根小学、人大附中通州校区、首师大附中等| 健康之城：安贞医院、友谊医院、首都医科大学附属北京潞河医院、首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京胸科医院等
四、产品信息
2平方公里，百万方国际住区
缦云ONE以步行尺度为原则规划“社区城市”，规划建设全维生活配套，形成高效便捷的百万方缦生活。
规划升级：约4千平幼儿园、约1.94万平名校小学、约2万平养老机构、近万平高端商业。
【建筑】全新生活境界，折叠美学建筑
以铝板和玻璃巧妙搭配，融入新北京CBD城市肌理，勾勒出极简典雅的平行线条，立新运河商务区时代封面。
建筑升级：低密洋房、约3.3米层高、户户阳台、户户飘窗、玻璃幕大堂。
【园林】无边界互动园林，折叠多元生活场景
以约百米楼距奢阔尺度规划森居艺术园林景观，将自然、艺术与运河深厚人文精神融合，演绎亲子、长者、社交等多元生活场景。
园林升级：酒店式入口大门、百米楼距、成长秘境、适老花园、樱花大道。
【科技】全新智慧升级，M+六恒科技
科技升级：六恒科技系统、纳米幕净化系统、中央净水系统、零风感分户调温、航天级隔音。
双会所】星际会所、泛会所，全新缦品位生活
| 约3000平米星际会所，全新生活场景引入多场景城市功能，规划打造恒温泳池、健身房、篮球馆、共享电竞、宠物寄养中心、儿童游玩活动区、美食馆、24小时便利店等功能空间。
星际会所升级：恒温泳池、篮球馆、艺术中心、社娱中心、社区美食馆。
|每栋楼宇定制泛会所，浸润全家欢乐时光复合多元休闲文娱功能，规划涵盖MINI乐园、共享办公、茶室、时光书房等空间，让享受生活的时间延长、让家的空间扩展。
泛会所升级：共享电竞、时光书房、时光舞台。
五、无边际服务
【折叠服务，至善无痕】
| 时间无边际 全生命周期服务体系
365全天候响应、24小时管家服务响应、15分钟日常维修响应、5分钟紧急事件响应、3秒消防警报触发响应。
| 空间无边际 全方位多元化服务体系
智慧通行安防保护、智慧园区楼宇监控、智慧家居一级响应、智慧APP远程控制、智慧商城优选服务。
| 专属无边际 全程尊享无忧服务体系
私人管家服务、老人儿童定制托管服务、空房护理服务、医疗健康服务、便民服务。
六、户型鉴赏
【空间】
全新灵感场域 | 5D BOX美学空间
建面约199-350㎡舒适尺度，为每一位家人营造舒适生活场域。
空间升级：适老设计、多功能入户空间、X- SPACE灵动空间。
缦云ONE 官方问答（FAQ）
Q：缦云ONE官方热线是多少？
A：项目官方热线：400-876-2117。
Q：看房需要提前预约吗？
A：建议提前电话预约，方便安排专属接待与实景参观。
Q：可以预约接送看房吗？
A：北京区域提前 1 天预约，可享受接送看房服务。
北京缦云ONE官方咨询热线：400-876-2117
如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无中介参与，安心购房更有保障。
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